Архітектурна пам'ятка на Золотому узбережжі Грінвіч Віллідж

Розташована на одному з найбільш бажаних блоків у Грінвіч Віллідж, ця виняткова пентхаус на вулиці Західна 9-та, 52, пропонує рідкісне з'єднання історичної значущості та сучасної витонченості. Спочатку побудований у 1849 році, цей таунхаус шириною 25 футів та глибиною 93 фути є одним з найархітектурніше значущих житлових будинків у нижньому Манхеттені.

Перероблений у 2017 році відомим італійським архітектором П'єтро Чиконані, цей дуплекс-пентхаус з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами має приватну веранду і майстерно оформлені інтер'єри. Інтер'єри характеризуються стриманою елегантністю з індивідуальними італійськими обробками, кастомною дерев’яною обробкою та широкими сосновими підлогами, які додають тепла та безперервності.

У центрі резиденції знаходиться великий зал, просторе житлове та розважальне приміщення з 17-футовими стелями та великими вікнами, які виходять на північ і південь. Дров'яний камін закріплює кімнату, тоді як французькі двері відкриваються на терасу з іконічним виглядом на Емпайр Стейт Білдинг. Кухня на основному рівні у стилі Шейкер поєднує вишукані меблі з художніми матеріалами та надзвичайною майстерністю.

Верхній рівень включає наповнену сонцем спальну кімнату, гнучку бібліотеку або кабінет, ванну кімнату з природним світлом та гардеробну. Південні вікна забезпечують безперешкодний вид на Центр світової торгівлі One World Trade Center, підкреслюючи спокійну атмосферу св Suites.

Нижній рівень пропонує спокійну основну спальню з гардеробною та ванною кімнатою з вікном, що нагадує спа, з ванною, окремим душем та кастомною тумбою. Дві додаткові світлі спальні, ванна кімната та просторий пральний кімната з двома пральними машинами та сушильними апаратами завершують цей поверх.

Сучасні поліпшення включають нові великомасштабні вікна, центральну систему кондиціювання повітря, дизайнерське освітлення та вишукані обробки по всьому помешканню. Кожен елемент був ретельно обраний, причому багато матеріалів були імпортовані безпосередньо з Італії.

52 Західна 9-та вулиця має багатий історичний контекст. У 1917 році В. Форбс Морган, племінник Дж. Пірпонт Моргана, придбав цю власність, яка незабаром стала відома як Будинок Моргана. Відомий мураліст Вільям де Лефтвіч Додж пізніше проживав тут, розробивши скульптурний балкон, великий студійний простір та характерні терракотові медальйони, які збереглися до сьогодні.

Цей дім також слугував резиденцією та студією відомого художника Еріка Фішла та художниці Ейпріл Горно, що підкреслило його культурну та творчість спадщину.

Розташована в бутиковому, самоуправлінському кооперативі, яким поділяють лише один інший акціонер, ця виняткова резиденція пропонує приватність, походження та унікальну можливість володіти визначним шматком архітектурної спадщини Грінвіч Віллідж. Щомісячні витрати на утримання є надзвичайно низькими, що додатково підвищує привабливість цієї рідкісної пропозиції.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.