Інвестиційна можливість з орендарем на місці.

Ця готова до використання інвестиція забезпечує стабільний дохід від оренди і мінімальні зусилля з управління у місці з високим попитом у Лонг-Айленд-Сіті.

Розташований на дерев’яній вулиці, Noble LIC є втіленням досконалості у Лонг-Айленд-Сіті. Елегантний фасад має м’який ритм з красивими ручними яскраво-білими норманськими цеглинами, сучасними чорними європейськими вікнами та виразним дизайном балконів, що робить Noble провідним бутик-кондомініумом у Лонг-Айленд-Сіті.

Резиденція 4A - це найбільша двокімнатна квартира в Noble з кутовою вітальнею і чудовим простором для зберігання.

Noble LIC встановлює новий стандарт дизайну у Лонг-Айленд-Сіті. Резиденції мають високі стелі, у кожному будинку є пральна машина та сушарка Electrolux, 100% квартир пропонують приватний зовнішній простір, а великі європейські вікна заповнюють приміщення природним світлом. Кожен будинок має безключовий вхід за допомогою Latch. Noble LIC є першою будівлею в Нью-Йорку, яка отримала статус Porcelanosa Select, ексклюзивну програму, призначену для нових розробок, де забудовник вказує матеріали Porcelanosa з кількох основних товарних категорій.

Природне світло проникає у ваш будинок, відбиваючись на широких планках з інженерної деревини Lutier Grey від Porcelanosa. Сідайте у вашій вітальні та насолоджуйтеся прекрасними видами на горизонт. Енергоефективна система клімат-контролю забезпечує ваш комфорт впродовж року.

Кухні на замовлення від Porcelanosa оснащені стільницями з порцелянових плит Glem White Nature, високою водонепроникною плиткою, обробленою плиткою Capri Bone, та ідеально спроектованими хромованими арматурами. Кухні доповнені індивідуальними гладкими білими та текстурованими шафами разом з підсвічуванням. Деякі однокімнатні квартири мають шафи до стелі та півострів зі стільницями з порцеляновими плитами. Інтегровані кухні укомплектовані найкращими приладами від Bertazzoni, включаючи панельовані холодильники та посудомийки.

Просторі спальні були спроектовані з урахуванням вашого благополуччя та комфорту. Усі дуже функціональні спальні Noble мають великі шафи, великі вікна та достатній простір для меблів та циркуляції.

Стіни та підлоги розкішної ванної кімнати в спа-стилі облицьовані вражаючими плитками Porcelanosa з колекцій Glem White та Vela. Багатий умивальник і поєднання черешневої тумби є частиною колекції Marne. Ванні кімнати з додатковими ваннами мають підлогу з радіантним обігрівом, нестандартні хромовані арматури та комбінацію ванни та душу.

Noble LIC здобула 1-ше місце в категорії змішаного використання на престижній Премії дизайну Американського інституту архітекторів філії Квінса.

Зручності будівлі включають великий фітнес-центр з йога-терасою на 2-му поверсі, лаунж для мешканців, більше ніж 7,000 квадратних футів загального зовнішнього простору, включаючи ландшафтний дах площею 4,200 квадратних футів з гриль-станцією, місця для зберігання велосипедів, паркування в гаражі, спа для домашніх тварин та безключовий вхід Latch. Придбати ліцензії на особисті сховища на території є можливим. Деякі послуги можуть бути платними.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.