Рідкісна можливість переписати історію в серці Гарлема

Офіційно відомий як Іконичний Коттон Клаб, легендарна адреса, яка колись задавала ритм Гарлему та світу. Розташований за адресою 656 Західна 125-а вулиця, цей історичний об'єкт пропонує можливість раз на життя переосмислити один з найвідоміших культурних landmarks у Нью-Йорку.

Розміщений на ділянці розміром 160 футів x 78,92 футів у зоні C6-1 (еквівалент R7-2), власність дозволяє приблизно 37,800 забудовуваних квадратних футів, що ідеально підходить для змішаного житлового та комерційного розвитку. Цей об'єкт представляє унікальний шанс створити новий розділ для Гарлема - той, що вшановує його минуле, водночас обіймаючи його яскраве майбутнє.

Основні характеристики власності:

Адреса: 656 Західна 125-а вулиця, Гарлем, Нью-Йорк

Зонування: C6-1 (еквівалент R7-2)

Розміри ділянки: 160 футів x 78,92 футів

Забудовувана площа: приблизно 37,800 кв. футів.

Площа ділянки: приблизно 6,300 кв. футів.

Потенціал використання: Змішане житлове та комерційне забудовування

Розташований всього в кількох кроках від розширення Манхеттенвіля Колумбійського університету, Парк Рівсайд та численних варіантів громадського транспорту, цей об'єкт лежить в епіцентрі продовження еволюції Гарлема. Навколишня місцевість являє собою динамічну суміш нових житлових веж, роздрібної торгівлі та культурних центрів - це робить його винятковою інвестиційною та реконструкційною можливістю.

Коттон Клаб - це більше, ніж просто адреса - це спадщина, готова бути відродженою.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.