Ласкаво просимо до #2E за адресою 45 вулиця Христофора, квартири з 2 спальнями, 2 ванними кімнатами, терасою, каміном на дровах та спліт-системою кондиціювання в найвідомішому довоєнному кондомініумі Bing & Bing у Вест-Віллідж. Входьте в цей ~1,240 квадратних футів житловий простір до просторого foyera з двома великими гардеробами, що веде до простора світлої кімнати, що виходить на південь. Перекриття з балками, камін на дровах зі стильним каміном та подвоєні вікна, які підкреслюють чарівні південні краєвиди, доповнюють цю елегантну кімнату.

Кухня з вікном має мармурові стільниці, достатньо місця для зберігання та преміум побутову техніку, включаючи холодильник Sub-Zero, плиту Wolf, посудомийну машину Miele та винний холодильник Marvel. Поруч розташована окрема обідня зона з великим столом та комфортними банкетними посадковими місцями.

Крім того, що ви можете насолоджуватися озелененою загальною терасою на даху з дивовижними краєвидами, ви можете знайти притулок на вашій приватній терасі поруч з північною спальнею. Ця тихий оазис ідеально підходить для їжі на свіжому повітрі або відпочинку на відкритому повітрі. Завершує цей комплект гардеробна та ванна кімната з вікном, оснащена скляним душем, викладеним білим мармуром.

Інша спальня, також добре пропорційна, прикрашена чарівними південними краєвидами, гардеробною та мармуровою ванною кімнатою з ванною.

Інші характеристики включають дерев'яні підлоги, поливальну систему на патіо, індивідуальні накриття для радіаторів, вимикачі світла Forbes & Lomax та сховище, яке входить до продажу.

45 вулиця Христофора, яка ідеально розташована на перехресті вулиці Христофора та площі Вейверлі, є кондомініумом з повним обслуговуванням, розкішним, з черговим, що працює 24 години на добу, з менеджером на місці, озелененою терасою на даху, пральнею та велос/doc кімнатою. Навпроти парку Христофора і розташована серед найкращих ресторанів Вест-Вілліджу (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), бутиків, магазинів і станцій метро 1, A, C, E, B, D, F, M, ця квартира має все необхідне.

На даний момент існують два капітальні збори: $287.40 на місяць, що закінчуються в березні 2027 року (реконструкція тераси на даху) та $216.62 на місяць, що закінчуються в грудні 2030 року (Місцевий закон 97 для зменшення вуглецевого сліду). Платня за кондиціонер становить $40 на місяць за одиницю.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.