$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Ukrainian »

Можливість:
Побудуйте на найгарячішій вулиці Ред Хука. Маленькі, збережені рядні будинки з виглядом на Статую Свободи та горизонти Нью-Йорка.
3700 квадратних футів, 4 спальні, 4 ванні кімнати, 1 полуванна кімната на ділянці 25 x 100.
Готовий до реалізації проект. Повністю дозволений із затвердженням NB.

Цінність:
Повний комплект креслень: підтримка котловану, фундаменту, структурні, архітектурні, механічні, електричні та сантехнічні системи. Включено.
Проект має план безпеки на ділянці, оновлену топографічну карту та план риштування.
Дозволено і встановлено огорожу на ділянці.
Послуги з вулиць присутні (відключені для демонтажу попередньої конструкції).
Документи дизайну від архітектора, інженера МEP і структурного проєктування ВКЛЮЧЕНО.
Договір доступу укладено з 168 Кофі. Договір доступу в процесі укладення для 164 Кофі. (Обидва договори доступу безкоштовні і без обмежень за часом для нового власника).
Всі фасадні матеріали зберігаються на ділянці (див. доданий список): вікна, двері на террасу, лицьова цегла, дерево обшивка, дерев'яні наличники. Включено.
Фундамент був спроектований, щоб уникнути підпірки сусідніх будівель.
Задня ділянка для оренди біля проекту для виконання всіх будівельних робіт. Доступ з дороги.
Проект розташований в зоні X Ред Хука. Страхування від повеней не потрібно.

Ред Хук. Ви не потрапляєте сюди випадково. Люди приходять з сильними намірами. Вони бачать відкритий простір. Тісно переплетена спільнота, яка підтримує вільну думку та мистецтво. Чи то їжа, мода, живопис, скульптура, фотографія, архітектура чи кава - дух Ред Хука формує середу. Сміливий з корінням в старому Нью-Йорку, вулиці простягаються до гавані Нью-Йорка, де вигляди на Статую Свободи та Нижній Манхеттен нагадують, що Ред Хук частина міста, але віддалена достатньо, щоб створити власну культуру та ставлення.

Будівлі низькі. Деякі промислові та прагматичні. Перетворені на осередки для митців, щоб створювати та жити. Спроектовані в стилі життя, що відповідає їхнім уподобанням. Інші - рядні будинки на бруківкових вулицях, які датуються початком століття. Більшість були перепрофільовані, а деякі – перебудовані. Підносячи громаду, зберігаючи висоти та розмір старих. Використовуючи сучасні оздоблення та матеріали для створення нових внутрішніх просторів, обіймаючи світло та повітря Ред Хука, створюючи привабливі дахові тераси та сади.

Привабливість Ред Хука полягає в почутті дива та можливості. На кожному кроці ви можете зустріти того, хто може змінити ваше життя. Розмова, яка веде до нової думки чи напрямку. Де мистецтво та концепції складні, але здаються доступними та легкими. Є причина, чому творці збираються тут. Енергія рухається та веде їх. У всіх художників є бачення. Відчуття того, що буде. Це єдиний спосіб, як порожнє полотно стає картиною, а блок каменю стає скульптурою. Вони тут через те, ким є Ред Хук і ким він стане.

MLS #‎	929530
Деталі об’єкта	4 спальні, 4 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), Кондиціо­нування, зовнішній: 0.06 акри, внутрішній: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 254 days
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$34,817
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	2 хвилини: B61
	7 хвилини: B57
Поїзд	2.1 милі: "Atlantic Terminal"
	3.5 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.