$1 499 000 - 166 Coffey Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность:
Строительство на самой горячей улице Рэд Хука. Живописные, сохраненные ряды домов с видом на Статую Свободы и горизонт Нью-Йорка.
3700 строящихся квадратных футов, 4 спальни, 4 полные ванных комнаты, 1 половина ванной на участке 25 x 100.
Готовый к эксплуатации проект с нуля. Полностью разрешено с одобрением NB.

Ценность:
Полный комплект чертежей: поддержка выемки, фундамент, структурные, архитектурные, механические, электрические и сантехнические системы. ВКЛЮЧЕНО.
Проект включает в себя план безопасной работы на площадке, обновленную топографическую съемку и план строительных лесов.
Площадка огорожена с разрешением.
Уличные услуги присутствуют (отключены для демонтажа предыдущей структуры).
Документы по дизайну архитектора, МЭП-инженера и структурного проектирования ВКЛЮЧЕНЫ.
Соглашение о доступе заключено с 168 Coffey. Соглашение о доступе в ожидании для 164 Coffey. (Оба соглашения о доступе не имеют затрат и временных ограничений для нового владельца).
Все фасадные материалы хранятся на площадке (см. прилагаемый список): окна, двери на террасу, лицевой кирпич, деревянная обшивка, деревянные планки. ВКЛЮЧЕНО.
Фундамент был спроектирован так, чтобы избежать подперки соседних структур.
Участок для аренды за проектом для проведения всех строительных работ. Доступ с улицы.
Проект расположен в зоне X Рэд Хука. Страхование от наводнений не требуется.

Ред Хук. Вы не попадаете сюда случайно. Люди приходят с сильными намерениями. Они видят открытое пространство. Тесно связанное сообщество, поддерживающее свободное мышление и искусство. Будь то еда, мода, живопись, скульптура, фотография, архитектура или кофе, дух Рэд Хука формирует средство. Смело, с корнями в старом Нью-Йорке, улицы тянутся к порту Нью-Йорка, где виды на Статую Свободы и центр города напоминают, что Рэд Хук является частью города, но находится достаточно далеко, чтобы создать свою собственную культуру и настроение.

Здания невысокие. Некоторые индустриальные и прагматичные. Переработаны в анклавы для ремесленников, чтобы создавать и жить. Спроектированы в стиле жизни, который соответствует их чувствам. Другие — это ряды домов на мощеных улицах, которые датируются переломным столетием. Большинство из них переосмыслены, а некоторые — реконструированы. Поднимая сообщество, сохраняя высоты и размеры старого. Используя современные отделочные материалы и отделку для создания новых внутренних пространств, вдыхая свет и воздух Рэд Хука, создавая привлекательные крыши и сады.

Привлекательность Рэд Хука — это чувство чуда и возможностей. На каждом углу вы можете встретить кого-то, кто может изменить вашу жизнь. Разговор, который приведет к новой мысли или направлению. Здесь искусство и концепции сложны, но кажутся доступными и простыми. Есть причина, по которой креативные люди сбиваются сюда. Энергия движется и направляет их. У всех художников есть видение. Чувство того, что будет. Это единственный способ, как пустое полотно становится картиной или блок камня становится скульптурой. Они здесь из-за того, что Рэд Хук есть сейчас и каким он станет.

MLS #‎	929530
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, Площадь дома: 3700 ft2, 344m2 DOM: 228 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$34,817
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до B61
	7 минут до B57
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.