Ласкаво просимо до Резиденції 4B — ретельно спроектованої двокімнатної, однокімнатної пентхаусу площею 742 квадратних футів, що потопає в сонячному світлі в Crown Heights.

Засвічена південним світлом, квартира має повітряну, відкриту планування з 5-дюймовими дубовими підлогами, що додають затишку та єдності. Кухня поєднує форму і функцію з розробленими на замовлення меблями, стильними стільницями, білою плиткою на фоні та преміум нержавіючими електричними приладами, включаючи посудомийну машину та мікрохвильову піч — для повсякденного життя або простого прийому гостей.

Спальня комфортно вміщує ліжко розміру «king-size», тоді як ванна кімната в стилі спа служить приватним відступом з сірою плиткою, підлогою з підігрівом, подвійною умивальнею, великим світлодіодним дзеркалом та глибокою ванною.

Вийдіть на північний балкон або насолоджуйтеся широкими, майже 180 градусами міськими панорамами з вашої приватної тераси на даху площею 450 квадратних футів — ідеально для відпочинку або прийому гостей під горизонтом.

Кожна резиденція за адресою 1226 St. Marks розроблена для сучасного комфорту та ефективності, з енергоефективним опаленням та охолодженням, підключенням для пральної/сушильної машини та спеціальним насосом для гарячої води об'ємом 48 галонів. Ця бутік-будівля поєднує ретельно продуманий дизайн з приватністю та масштабом життя в таунхаусах.

Прямо за дверима парк St. John's пропонує баскетбольні майданчики, дитячий майданчик, центр відпочинку та громадський басейн. Багата архітектурна історія та дух громади Crown Heights сяють тут, оточені фасадами реконструкції 19-го століття та вулицями, обсадженими деревами, занесеними до Національного реєстру історичних місць.

Улюблені місця сусідства, такі як Almah Café, NYLA House, Berg’n, L'Antagoniste і Bar Lunático, додають смаку та ритму повсякденному життю, створюючи захоплюючу суміш шарму та культури.

З експрес-поїздами A, C, 2, 3 і 4 на найближчих станціях Utica Avenue вам не буде важко добратися до Центру Брукліна або Манхеттена. Сучасний дизайн, історичний характер і жива енергія району — Резиденція 4B передає найкраще з бруклінського життя.

УМОВИ ПРОПОНУВАННЯ ВКЛЮЧЕНІ В ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКА ДИСТАНЦІЮ ЗА СКОРОЧЕНОЮ ПЛАНУ, ДОСТУПНУ ВІД СПОНСОРА 1226 ST MARKS AVE, LLC ЗА АДРЕСОЮ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛУ CD20-0059.

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059