Пропонована на найвищому рівні F-лінії, Резиденція 10F є рідкісною можливістю оволодіти одним з найпрестижніших двокімнатних, двохсанітарних помешкань в одному з архітектурно значущих будівель Нижнього Сходу, 196 Orchard Street, спроектованим відомим архітектором Ісмаїлом Лейво у співпраці з INC Architecture & Design.

Ця куточна резиденція площею 1,217 квадратних футів пропонує вражаючі південні, західні та східні види через великі бронзові вікна, заливаючи простір природним світлом протягом дня та пропонуючи драматичні краєвиди на горизонт вночі. Інтер'єр є вишуканою комбінацією індустріального та сучасного дизайну, з височеними бетонними стелями, індивідуально виготовленими дерев’яними елементами з горіха та чудово виконаними оздобленнями, які натякають на спадщину та сучасну розкіш. Кухня прикрашена сміливим мармуром Неро Маркіна, поєднаним з елегантними приладами Miele та чорненими нікелевими фурнітурами Waterworks, тоді як ванні кімнати оброблені елегантним мармуром Блу де Савой. Обидві спальні просторо та гарно пропорційні, забезпечуючи комфорт і приватність високо над містом.

196 Orchard пропонує куровану життєву інформацію, включаючи розкішний ландшафтний дах площею 4,100 квадратних футів з панорамними видами, відкриту вітальню, стіл шеф-кухаря та дві повністю обладнані кухні на відкритому повітрі, що ідеально підходять як для відпочинку, так і для розваг. На базі будівлі мешканці мають доступ до фітнес-центру Equinox площею 30,000 квадратних футів з пільговим членством. Комендант, що працює 24 години на добу, та наглядальник з місцем проживання забезпечують виняткове обслуговування та спокій.

Розташована на енергійному перехресті вулиць Orchard та Houston, ця резиденція поміщає вас у серце найцікавіших кулінарних, культурних та нічних розваг Нижнього Сходу. Фасад будівлі, облицьований ручною кладкою чорної та справжньої бронзової глянецької цегли, імпортованої з Іспанії, є сучасною шаною індустріальним корінням району, що відображається у вертикальних лініях вікон, які нагадують художні мансарди та творчі простори Даунтауна.

Резиденція 10F у 196 Orchard - це більше, ніж просто будинок, це висловлення дизайну, історії та підняття життя в Даунтауні.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.