ПОЛІПШЕННЯ ЦІНИ, МОТИВОВАНИЙ ПРОДАВЕЦЬ

Ексклюзивний об'єкт Douglas Elliman від команди Eklund Gomes.

Резиденція 7J - це квартира площею 733 квадратні фути з однією спальнею та однією ванною, що поєднує індустріальний шарм з вишуканими оздобленнями. Великими вікнами з бронзовими рамами, що виходять на захід, наповнюється світлом, підкреслюючи підлоги з білого дуба та височезні бетонні стелі заввишки 10 футів. Ретельно продумані інтер'єри включають індивідуальну деревину з волоського горіха, вражаючу кухню з мармуру Nero Marquina з преміальними приладами Miele та прекрасно оформлену ванну кімнату, облицьовану мармуром Blue de Savoie. Оздоблення з затемненного нікелю від Waterworks та пральна машина з сушаркою в квартирі доповнюють цю вишукану резиденцію на Lower East Side.

У 196 Orchard мешканці отримують вишукану комбінацію сучасних зручностей та натхненного дизайну. Коронною перлиною будинку є величезна тераса на даху площею 4,100 квадратних футів, обладнана кількома зонами для сидіння, двома повністю обладнаними зовнішніми кухнями та столовою зоною, ідеальною для розваг на тлі панорамного виду на горизонт. Чи то ви засмагаєте на сонці, чи збираєтеся з друзями, тераса на даху пропонує справжнє міське втечу.

Мешканці, які дбають про своє здоров'я, насолоджуються прямим доступом до сучасного тренажерного залу Equinox площею 30,000 квадратних футів, розташованого в будинку, з ексклюзивними знижками на членство. Додаткові послуги включають консьєржа, що працює на постійній основі, та уважного супервізора на території, які забезпечують комфорт і зручність цілодобово.

Спроектований відомим архітектором Ісмаелем Лейвою та втілений у партнерстві з архітектурною компанією INC Architecture & Design, 196 Orchard є сміливою інтерпретацією життя в центрі міста. Його вражаючий фасад, створений з ручної кладки іспанської цегли багатого чорного та бронзового кольорів, віддає данину шорсткій елегантності Lower East Side, у той час як високі вітражні вікна відображають креативний пульс району. Ідеально розташований на перехресті Orchard та Houston, будинок ставить вас в самісіньке серце яскравої культурної та кулінарної сцени.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.