Правила кондомініуму: без співбесіди з правлінням, негайна суборенда, не є орендою землі.

Архітектурний шедевр у небі, цей рідкісний пентхаус, що складається з трьох резиденцій, пропонує надзвичайну основу для сучасного життя. Кожна деталь ретельно продумана, сам дім відчувається як витвір мистецтва — де величні види, достатня природна світлотехніка і яскраві інтер'єри зливаються, щоб створити резиденцію виняткової краси.

Площа в 2,725 квадратних футів всередині, оточена терасою площею 1,295 квадратних футів, резиденція є таким же досвідом, як і домом. Три окремі вітальні та кабінети запрошують до грандіозних прийомів або затишних відступів, тоді як три великі спальні — з можливістю перетворення в п'ять — переосмислюють те, що означає жити просторо в Манхеттені. Дві повністю обладнані кухні та окремий бар зволожувач додають як драми, так і практичності, роблячи цей дім відповідним як для великих зборів, так і для спокійних вечорів.

У всіх кімнатах вікна з індивідуальною рамкою ловлять світло з кожного напрямку — півночі, півдня та сходу — у той час як авторські дизайн стель і адаптовані архітектурні деталі підносять кожен простір з відчуттям майстерності, яке рідко зустрічається в сучасних резиденціях. Вид на горизонти панорамний і поетичний: мерехтіння Східної річки, ритм силуету небосхилу та безкраї небеса, що змінюються з енергією міста.

Тераса обрамляє дім світлом і повітрям, пропонуючи панорамні види на річку, силует небосхилу та відкриті небеса. Більше ніж просто продовження інтер'єрів, це архітектурна деталь, яка визначає резиденцію — піднесений ландшафт у серці Манхеттена.

Royal York надає ідеальну рамку для такої резиденції. Це кондо з повним набором послуг зі свободою правил кондомініуму, воно не вимагає співбесіди з правлінням, негайна суборенда дозволена, і не є орендою землі. Життя тут підтримується кожною зручністю: 24-годинний портьє, консьєрж, фітнес-центр, кімната для велосипедів, склад, гараж, знижений кабель і інтернет та пів акра ландшафтних садів — рідкісне дихальне простір у серці міста.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet inside and encircled by a 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens invite grand entertaining or intimate retreats, while three oversized bedrooms-with the flexibility to create up to five-redefine what it means to live expansively in Manhattan. Two full kitchens and a separate wet bar add both drama and practicality, making this home equally suited to large gatherings or quiet evenings in.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.