$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Ukrainian »

Ось ваш шанс володіти успішним делікатесом і продуктовим магазином, які знають і люблять місцеві жителі, разом з будівлею і прибутковою квартирою — усе в одному непереможному пакеті! Ідеально розташоване на насиченій дорозі Бурлінгем, менш ніж за милю від маршруту 52 і за менше ніж 10 хвилин до селища Пайн-Буш, ця нерухомість пропонує відмінну видимість і безперервний трафік. Будівля робить враження своїм критим ґанком і чіткою дорожньою вивіскою, тоді як внутрішні приміщення готові до успіху. Делікатес має простору зону для клієнтів з кількома столами для обслуговування на місці, повний асортимент холодильників зі скляними дверцями, вітрин, станцій для приготування їжі та достатньо полиць для продуктів і товарів повсякденного вжитку. За сценами нерухомість обладнана повнофункціональною кухнею з нержавіючими столами для приготування, газовою плитою з витяжкою, глибокими раковинами з нержавіючої сталі, подвійними холодильниками та широкими стелажами і місцем для зберігання сухих продуктів і запасів. Ця зона розроблена для легкого щоденного приготування їжі, роблячи її ідеальною для операцій делікатесу або розширення у сферу кейтерингу та заходів. Холодильник, морозильники та додаткове сховище забезпечують ще більше підтримки, а також є окреме офісне приміщення для керівництва, а також ванна кімната, зручно розташована поруч зі складською зоною. Додатково будівля оснащена генератором, що працює на пропані, що дуже зручно під час несподіваних відключень електроенергії. Генератор забезпечує делікатес і верхню квартиру без стресу. Над бізнесом однокімнатна квартира має власний приватний зовнішній вхід і терасу, а також дерев'яні підлоги і комбінацію кухні/обідньої зони, забезпечуючи комфортабельне житло та стабільний дохід від оренди з можливістю збільшення. Нерухомість займає 1,8 акра, включаючи великий асфальтований майданчик з паркуванням для 25+ автомобілів, відкриту галявину, місце для пікніків/розваг, і окремий гараж на один автомобіль для зберігання. Завдяки своїй теплій, привітній атмосфері, перевіреній репутації в громаді та кільком доходам, цей інвестиційний пакет є готовим рішенням з безмежним потенціалом для власника-оператора або інвестора, готового зростати, розширюватися або просто насолоджуватися прибутками.

ID #‎	914843
Рік будівництва	1850
Податки (на рік)	$7,887
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.