Рідкісна можливість дуплексу в історичному Помандер Уок з приватним входом до дому та Помандер Уок.

Увійдіть через приватні ворота з кованого заліза на 95-й західній вулиці та ступіть у Помандер Уок, магічну, охоронювану пам'ятку, яка відчувається як таємний сад, захований у Верхньому Західному Сайді. З його котеджами в стилі Тюдор, яскравими дверима та пишним ландшафтним дизайном, Помандер Уок пропонує казкову атмосферу, якої немає ніде в Манхеттені.

Тепер справді особлива можливість: потенціал об'єднати другий і третій поверхи 262 Помандер Уок в просторий дуплекс з двома спальнями і двома ванними кімнатами. Ця рідкісна конфігурація створить приватний будинок з піднесеними видами на ландшафтний внутрішній двір, багатим природним світлом і можливістю розробки планування, яке поєднує історичний шарм з сучасним комфортом.

Паркетні підлоги, періодичні деталі та оновлені системи забезпечують потужну основу для створення унікального житла. Можливість для пральної/сушильної машини.

Всього за кілька кроків від Бродвею, Ріверсайду та експрес-транспорту, Помандер Уок пропонує як приватність, так і доступність, інтимну, закриту спільноту в самому центрі всього.

Можливості створювати дуплекс тут надзвичайно рідкісні. Це ваш шанс стати власником унікального житла в одному з найбільш чарівних оазисів Нью-Йорка.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.