Ласкаво просимо додому в цей красивий, рідко доступний дуплексний КОНДО! Список паркувальних місць для двох автомобілів також доступний для покупки. З фантастичним освітленням від підлоги до стелі у всіх кімнатах, пральною машиною та сушаркою в одиниці, просторою кухнею зі сталевими приладами та ідилічними видами на дерева, цей дуже особливий двокімнатний дім з двома з половиною ванними кімнатами відповідає всім вимогам. А підлоги щойно було відремонтовано з приголомшливим широким дубовим покриттям!

Перший рівень на третьому поверсі має просторе відкритий план вітальні та їдальні. Велика відкрита кухня оснащена сталевими приладами, кварцовими стільницями, скляною керамічною плиткою на фартусі та махагоновими шафами. Поруч з кухнею є шафа для пральної машини та сушарки; також на цьому рівні є гостьовий туалет для зручності та гостей.

На верхньому поверсі два добре спроектовані спальні мають вікна від підлоги до стелі, що виходять на захід, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня. Є достатньо місця для зберігання, а ванні кімнати біля спалень мають плитку від підлоги до стелі, радіантне тепло в підлозі та душові змішувачі з дощем.

Ця власність має абсолютно нову посудомийну машину, мікрохвильову піч, обробку вікон і PTAC-одиниці, а шафа у головній спальні має сейф, закріплений болтами, для зберігання цінностей.

Latitude - це бутік-кондомініум від дизайнера Андреса Ескобара та архітектора Карла Фішера, який має повний набір зручностей, включаючи тренажерний зал, ігрову кімнату, мебльовану дахову терасу з грилем, внутрішнє та зовнішнє паркування, живого супервайзера, віртуального портьє, безпечну кімнату для пакетів та сховище. Дозволено домашніх тварин, немає обмежень за вагою або кількістю. А через вулицю є громадський сад, за яким дбайливо доглядають члени громади.

Розташований у серці Рівердейлу, в оточенні деяких з найкращих відкритих просторів міста, включаючи захоплюючий парк Ван Кортлендт, громадські сади Уейв Гілл і парк Рівердейл на набережній. За рогом знаходяться жваві кафе, ресторани, магазини та послуги району. Поїзд #1 всього за кілька хвилин пішки, що забезпечує легкий доступ до решти міста; експрес-автобус до Манхеттена – через вулицю; а залізничне сполучення Хадсона з Metro-North – за рогом.

**Існує поточна оцінка в $231.26 та спеціальна оцінка в $191.68, що закінчується у червні 2027 року.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**