Розташований у історичному районі Верхнього Західного Сайду, 22 Вест 70 Стріт є вишуканим прикладом до воєнного браунстоуна, що випромінює класичну елегантність Нью-Йорка.

Цей просторий притулок пропонує 14 добре обладнаних кімнат, включаючи 6 спалень і 7,5 ванних кімнат, що робить його винятковим вибором для тих, хто шукає комфорт і стиль. Цей унікальний будинок з ліфтом, площею понад 6500 квадратних футів на чотирьох поверхах, знаходиться в відмінному стані, що порадує якістю оздоблення в усьому будинку та продуманим плануванням. Увійшовши всередину, ви будете зустрінуті просторами з яскравим інтер'єром, з дерев’яними підлогами та високими стелями, створюючи грандіозну атмосферу.

Перший поверх з оригінальною дерев’яною обробкою та відремонтованими ліпними молдингами вітає вас, коли ви входите до формальної їдальні з великими вікнами, що виходять на вулицю, обсаджену деревами. Пройдіть через кухню, продумано спроектовану з професійними приладами і виділеною зоною для сніданку з банкеткою, та потрапте до формальної кімнати, що виходить на ландшафтний сад з південно-західного вікна-ера. Каміна в стилі епохи забезпечує елегантний фокус для розваг разом з приготувальною кухнею та баром, присунутими просто біля житлового простору.

Рівень саду, універсальний многофункціональний поверх, може слугувати медіа-кімнатою, офісом або домашнім спортзалом. Він має додатковий бар, який відкривається безпосередньо на ландшафтний сад; є можливість створити допоміжну кухню для обслуговування вечерь на відкритому повітрі. Цей рівень також включає приватний гостєвий люкс, повну пральню та доступ до вторинних сходів.

Другий поверх спроектовано як повноцінний основний люкс, що пропонує велику спальню, що виходить на південь, з каміном і прилеглим вітальним або робочим кабінетом. Ванна кімната з власним санвузлом має дві умивальники, ванну для купання та окремий душ, тоді як кілька вбудованих шаф і зона для перевдягання пропонують достатньо місця для зберігання.

Верхні поверхи включають три додаткові спальні з ванними кімнатами, кожна з яких має свої власні вбудовані шафи, разом з великою родинною кімнатою з каміном на дровах, повною ванною кімнатою та виходом на внутрішній південний балкон.

Додаткові особливості включають дерев'яні підлоги, індивідуальну дерев'яну обробку, оригінальні каміни, великі вікна та високі стелі по всьому будинку. Системи включають центральне кондиціонування повітря та опалення. Всього в будинку є шість камінів; два з них на дровах і чотири декоративних.

Привабливість 22 Вест 70 Стріт підкреслюється його чудовим місцем розташування на Верхньому Західному Сайді, жвавому районі, знаменитому своїми культурними та освітніми установами. Насолоджуйтесь спокійними прогулянками по сусідньому Центральному парку або смакуйте різноманітні знамениті ресторанні заклади і магазини. Цей чудовий браунстоун вартий огляду для тих, хто прагне насолодитися міським життям, яке може запропонувати лише Нью-Йорк. Заплануйте свою приватну екскурсію вже сьогодні та відчуйте на власному досвіді, що може запропонувати ця красива нерухомість і її привітний район!

Спільна ексклюзивність з Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran