$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість у самому центрі Флешинга! Одиниця CU8 – це комерційний кондомініум на вулиці, що знаходиться на знаковій Головній вулиці. Площа придатного для використання внутрішнього простору складає 935 квадратних футів, і в даний час власність здається в оренду стабільному, довгостроковому орендарю в сфері харчування (смажені курчата) з місячною орендною платою в 10 300 доларів. Договір оренди діє до другої половини 2026 року. Орендар несе відповідальність за внутрішнє обслуговування.

Власник наразі сплачує 24 000 доларів на рік за податки на власність; орендар покриває будь-які надлишки. Знаходиться у будівлі змішаного використання з ліфтом, за кілька кроків від станції потяга 7, торгового центру Skyview та основних транспортних ліній. Високий пішохідний трафік, відмінна видимість та сильна торгівельна синергія роблять цю одиницю рідкісною знахідкою для інвесторів чи покупців за схемою 1031.

MLS #‎	899315
Рік будівництва	1988
Податки (на рік)	$31,012
Автобус	1 хвилини: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 хвилини: Q34, QM2, QM20
	6 хвилини: Q25, Q50
	8 хвилини: Q13, Q28, QM3
Поїзд	0.8 милі: "Murray Hill"
	0.9 милі: "Flushing Main Street"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.