Представляємо 45 Pilling Street, чарівний будинок на дві сім’ї початку двадцятого століття, розташований на вулиці, обсадженій деревами, в Бушвіку, між Бушвік-авеню та Бродвеєм. Ця оновлена резиденція площею 2,040 квадратних футів наразі спроектована як просторий дуплекс власника, що займає парадний та садовий рівні, з двома простірними спальнями, формальними житловими та обідніми зонами з щедрим природним світлом, окремою кухнею з виходом на приватний задній двір, двома ванними кімнатами — одна з ванною, інша з душем, та напівготовим підвалом з підключенням для пральної машини/сушарки. Верхній поверх пропонує яскраву однокімнатну квартиру з ванною, що включає кухню з вікном, окрему вітальню та обідню зону, гнучкий офіс/кабінет та повну ванну, що робить її ідеальною для орендного доходу або використання розширеною сім’єю. Нерухомість буде передана без мешканців. Габарити будівлі становлять 17 футів на 40 футів на ділянці 17.42 фути на 100 футів, з приблизно 2,278 квадратними футами невикористаного FAR для майбутнього потенціалу. Зручно розташована поблизу станцій метро J/Z на Чонсі-авеню та L-лічки на Бушвік-авеню, оточена популярними місцями району, такими як парк Ірвінг-Сквер, Юлія, Фадзіо, Затар, Клом Клорм, Кати та Слайси, Л'імпрімері, Піта Пойнт, Батько знає краще та інше.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.