$23,388,000 - 101-105 Havemeyer Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 885212

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Продається кутова будівля змішаного використання площею 31,500 квадратних футів з 36 одиницями у Вільямсбурзі!!! Будівля має відмінну зовнішню рекламу, чудове експозиційне поле, зонування M1-2/R6A/MX-8, 21 квартиру на вільному ринку, ресторан, 3 комерційні одиниці, високі стелі 10 футів, сигналізоване перехрестя, 6 паркомісць, 11 стабілізованих квартир, нове LED освітлення, трьохфазне живлення, +++!!! Нерухомість розташована в самому серці Вільямсбурга, за один квартал від I-278 і лише за кілька хвилин від мосту Вільямсбурга!!! Сусіди включають Starbucks, Steak House Peter Luger, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Будівля має 154 фути фасаду на вулицях Хавемейер та Хоуп!!! Ця нерухомість пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним майданчиком для будівництва або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Витрати:

Нафта: 18,000 дол. США на рік.

Електрика: 1,200 дол. США на рік (тільки загальна площа).

Управитель нерухомості: 12,000 дол. США на рік.

Страхування: 12,289 дол. США на рік.

Вода та каналізація: 38,000 дол. США на рік.

Податки: 240,350 дол. США на рік.

Загальні витрати: 321,839 дол. США на рік.

Поточний валовий дохід: 1,400,000 дол. США на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): 1,078,161 дол. США на рік.

MLS #‎	885212
Рік будівництва	1915
Податки (на рік)	$269,222
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q59
	2 хвилини: B24
	4 хвилини: B62, Q54
	5 хвилини: B60
	6 хвилини: B39, B44, B44+, B46
	7 хвилини: B32, B48
Метро	5 хвилини: G
	6 хвилини: L
	7 хвилини: J, M, Z
Поїзд	1.9 милі: "Long Island City"
	2.1 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.