Складне житло на пентхаусному рівні з можливістю життя всередині та зовні
Ласкаво просимо до PH1 на 76 Медісон Авеню - просторий і ретельно спроектований трьохспальний пентхаус з домашнім офісом, трьома з половиною ванними кімнатами та рідкісною терасою з оглядом на місто, вражаючими панорамами та елегантними внутрішніми оздобленнями. Цей просторий кондомініум поєднує в собі складний дизайн із безперебійним життям всередині і зовні, який ідеально розташований біля парку Медісон-сквер, у жвавому серці НоМед.
Тераса, подібна до жодної іншої
Тераса простягається на всю довжину апартаментів і обертається на схід, до неї є доступ з кожної кімнати. Насолоджуйтесь безперешкодним видом на будівлю Емпайр Стейт та манхетенський горизонт, обідаючи на свіжому повітрі, на страви, приготовані на вбудованому природному газовому грилі. Цей унікальний зовнішній простір пропонує майже 1400 квадратних футів приватності - справжнє середміське святиня.
Виняткові інтер'єри
Вражаюча велика кімната має дві повні стіни вікон від підлоги до стелі, високі стелі та елегантний газовий камін, що створює атмосферу для інтимних зустрічей та великомасштабних заходів. Відкритий план простору переходить у кухню для шеф-кухаря, обладнану побутовою технікою високого класу: подвійними посудомийками, винним холодильником, вбудованим еспресо-баром та індивідуальними шафами.
Відпочинок у головному люксі
Спокійна головна спальня має прямий вихід на терасу, великий гардероб та ванну кімнату спа-стилю з подвійними умивальниками, душем у скляному кабінеті та автономною ванною - ваше особисте місце відпочинку у місті.
Додаткові функції
Дві вторинні спальні з ванними кімнатами, індивідуальними шафами та виходом на терасу. Присвячений домашній офіс з вбудованими робочими місцями та розсувними скляними дверима. Приватний доступ на ліфті з ключем з обох кінців резиденції. Автоматизована смарт-система для освітлення, звуку та моторизованих штор. Три зони центрального опалення та охолодження. Присвячена пральня та індивідуальні шафи в усіх приміщеннях.
Життя в бутик-кондомініумі
76 Медісон Авеню - це інтимна, бутик-будівля, що пропонує цілодобового конс'єржа, суперінтенданта на місці, приватне зберігання та озеленену загальну терасу на даху з іконічними видами на місто та відкритим мармуровим каміном.
За кілька хвилин від вишуканих ресторанів, шопінгу та культурних місць - і лише кілька кварталів від спокою парку Медісон-сквер - PH1 є рідкісною пропозицією пентхауса, яка підносить життя в місті на нові висоти.
(Примітка: Податки на нерухомість, що відображаються, показують пільги на кондомініум, отримані основними жителями.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)