洗練されたインドア・アウトドアペントハウスライビング
76マディソンアベニューのPH1へようこそ - 広々とした、精巧に設計された3ベッドルーム+ホームオフィス、3.5バスルームの住居で、稀なラップアラウンドテラス、印象的なスカイラインの眺め、そしてエレガントなインテリア仕上げを備えています。この広大なコンドミニアムは、洗練されたデザインとシームレスなインドア・アウトドアライビングを融合させており、ノマドの活気ある中心部に位置し、マディソンスクエアパークの近くに理想的に配置されています。

他にはないテラス
アパートメントの全長をにわたるプライベートテラスは、すべての部屋からアクセス可能です。ビルトインの天然ガスグリルで調理された料理を楽しみながら、エンパイアステートビルやマンハッタンのスカイラインを妨げることなく眺めることができます。このユニークなアウトドアスペースは、ほぼ1400平方フィートのプライバシーを提供し、真の都市の聖域となっています。

卓越したインテリア
ドラマチックなグレートルームは、床から天井までの窓を2面持ち、高い天井とスリークなガス暖炉を備え、親しい集まりや大規模なエンターテイメントのための舞台を設定します。オープンコンセプトのレイアウトは、高級家電が揃ったシェフのキッチンへと流れます：ダブル食器洗い機、ワインフリッジ、ビルトインエスプレッソバー、カスタムキャビネット。

プライマリースイートリトリート
落ち着いたプライマリーベッドルームは、直接テラスへのアクセス、大きなウォークインクローゼット、ダブルバニティ、ガラスで囲まれたシャワー、そして独立した浴槽を備えたスパのようなエンスイートバスルームを誇ります - あなたの都市の中での個人的な逃避所です。

追加機能
- エンスイートバスルーム、カスタムクローゼット、テラスアクセスを持つ2つのセカンダリーベッドルーム
- ビルトイン作業スペースとスライディングガラスドアを備えた専用ホームオフィス
- 住居の両端にプライベートキー付きエレベーターアクセス
- 照明、音、モータライズドシェードのための自動化スマートホームシステム
- 三区域中央暖房と冷房
- 専用ランドリールームと全体にカスタムクローゼット

ブティックコンドミニアムライビング
76マディソンアベニューは、24時間のドアマン、常駐スーパーバイザー、プライベートストレージ、アイコニックな市の景色とオープンな大理石の暖炉を備えたランドスケープされた共用ルーフテラスを提供する親密なブティックビルです。
高級ダイニング、ショッピング、文化的名所から数分の距離で、マディソンスクエアパークの静けさからもほんの数ブロックの距離にあるPH1は、インドア・アウトドアの都市生活を新たな高みに引き上げる稀なペントハウスの提供です。

（注：表示されている不動産税は、主な居住者が受けるコンドミニアムの減免を反映しています。）

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)