Ласкаво просимо до Апартаменту 2H, тихої та затишної студії, розташованої в добре підтримуваному кооперативі з ліфтом в серці Мюррей Хілл. Цей продумано спроектований дім має дерев'яні підлоги, зручну вітальню, окрему кухню та ванну кімнату, які пропонують класичний шарм і функціональність. Чи шукаєте ви постійне місце проживання, чи спокійний пієд-де-тера, 2H - чудове місце для того, щоб назвати його домом.

Будівля пропонує живого управителя, пральню, зберігання велосипедів і усамітнений внутрішній двір. Ідеально розташована всього за декілька кроків від Trader Joe’s, Target, Fairway, парку Святого Варфоломія та станції Гранд Централь—з легким доступом до станцій метро 4/6 і поромів NYC—цей дім оточений зручністю та чарівністю району.

Кооператив дозволяє фінансування до 90% (бажано 80%) і вітає спільну купівлю, подарунки, поручителів та власність пієд-де-тера з схваленням правління. Коти та собаки на емоційній підтримці дозволені. Оцінка місцевого закону становить $124 на місяць до серпня 2025 року, потім $83 на місяць до серпня 2029 року.

Кооператив накладає податок на передачу у розмірі 4 місяців утримання, який ділиться 50/50 між продавцем та покупцем.

Суборенда дозволена через три роки володіння. Не пропустіть цю відмінну можливість стати власником у престижному районі Манхеттена.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.