ТРОФЕЙ НА ВЕРШИНІ

Розташований на висоті понад 500 футів над манхеттенським горизонтом на найбільшому житловому поверсі готелю The Ritz-Carlton NoMad, цей вражаючий кутовий пентхаус з 2 спальнями і 2,5 ванними кімнатами пропонує панорамні, нічим не заблоковані види - від Будівлі Емпайр Стейт до One World Trade Center, Статуї Свободи і далі.

Пентхаус 43A здається повністю мебльованим і готовим до вселення, представляючи рідкісну можливість як розкішне п'єд-терр, так і інвестицію, що приносить дохід. Власники, їхні родини та гості можуть користуватися резиденцією до 120 ночей на рік, в той час як професійно керована Програма оренди The Ritz-Carlton пропонує бездоганні варіанти нічної, щотижневої або місячної оренди, коли вона не використовується. Виходячи з чистого прибутку за IV квартал 2024 року, прогнозований річний потенціал для власника може становити приблизно 1 000 000 доларів США.

Спроектований з урахуванням елегантності та комфорту, резиденція має стелі висотою 10 футів, великими вікнами та інтегрованими системами освітлення, звуку та клімату. В по всій площі встановлено індивідуальний підлогу з білого дуба та дерев'яні елементи. Кухня Poliform обладнана полірованими кварцитовими стільницями та островом, бронзовими скляними шафами та повним набором побутової техніки Miele - включаючи парові та конвекційні духовки з подвійною швидкістю, індукційну плиту та двозонне винне зберігання, що робить її ідеальною для розваг або відпочинку з комфортом.

Планування розумно розділяє головний номер спальні від гостьової спальні через простору галерею, що дозволяє мати два незалежних життєвих досвіди. Як основні, так і другорядні ванні кімнати випромінюють розкіш, схожу на спа, з мармуру Bardiglio Nuvolato, ваннами Duravit, змішувачами Dornbracht та індивідуально вирізаними терразо подвійними умивальниками. Додаткові особливості включають окрему туалетну кімнату, пральну та сушильну машини Miele, контролі освітлення та драпіровки Lutron, а також приватну шафу власника.

Спроектований світовим архітектором Рафаелем Віолі, цей винятковий будинок доповнений легендарним обслуговуванням і світовими зручностями готелю The Ritz-Carlton. Насолоджуйтеся обідом від шеф-кухаря з Мішленом Хосе Андреса в Zaytinya та The Bazaar, обслуговуванням у резиденції та ексклюзивним баром на даху Nubeluz.

Жителі також мають доступ до консьєржа та обслуговуючого персоналу 24/7, клубної зали Ritz-Carlton на 36-му поверсі, спеціального поверху для здоров'я з Signature Spa, універсальних просторів для заходів (деякі з висотою стель 17 футів), бізнес-послуг та зовнішньої тераси площею 3 500 квадратних футів із виглядом на історичний район NoMad.

Ідеально розташована на північ від парку Мадісон-Сквер у яскравому районі NoMad, ця резиденція знаходиться в серці одного з найдинамічніших кулінарних напрямків Нью-Йорка - від Eataly, ринку фермерів Union Square і більше ресторанів з Мішленом, ніж будь-де в центрі міста.

Резиденції The Ritz-Carlton, Нью-Йорк, NoMad не є власністю, не розробляються і не продаються компанією The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. або її афілійованими особами (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC використовує знаки Ritz-Carlton за ліцензією від The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Без податку на особняки, комерційні витрати на закриття.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.