221 Західна 77-ма вулиця, #16 - Вишуканий повнофункціональний дім з відкритими виглядами на місто та приватною терасою
3,300 кв. футів інтер'єру / 4 спальні / 3 ванні / гостьовий туалет / Тераса, що виходить на південь та захід
Приватна резиденція на повному поверсі з панорамним видом та ручною обробкою

Ласкаво просимо до Резиденції #16 на 221 Західній 77-й вулиці - рідкісний дім на повному поверсі, що пропонує приблизно 3,300 квадратних футів продуманого інтер'єрного простору, приватний ліфт та красиво озеленену терасу з відкритими виглядами на південь та захід, включаючи вигляди на річку. Просторі, наповнені світлом житлові зони слугують ідеальним фоном для мистецтва, прийомів та повсякденного життя. Тверде дубове покриття, вікна від підлоги до стелі та балкони Джульєтти створюють яскраву, елегантну атмосферу з вишуканими деталями.

Спроектована як для вишуканих прийомів, так і для повсякденного комфорту, резиденція має величезний, південний вітальню та обідню зону, наповнену природним світлом через касетні вікна - невід'ємний елемент архітектурного баченння Томаса Юл-Хансена. Сусідня кухня шеф-кухаря, виготовлена вручну в Англії компанією Smallbone of Devizes, має ручну фарбовану кухонну меблі та техніку від провідного виробника Miele, включаючи парову піч, швидку піч, таймер для розігріву, витяжку, винний холодильник, два посудомийні машини та окремий холодильник і морозильник. Столи та фартухи з каменю Pietra Cardosa чудово поєднуються з острівним столом з мармуру Потомака, обрамленим горіховими ніжками.

Поточна планування включає чотири спальні, три повні ванні кімнати та один гостьовий туалет. Північна спальня є спокійним притулком, що пропонує відкриті види на місто, два вбиральні, та мармурову ванну кімнату схожу на спа з підлогою з електричним підігрівом, ванною і скляним тропічним душем. Кожна додаткова спальня добре пропорційована та має доступ з ванної кімнати, вбиральні, спеціально виготовлені меблі та велику кількість світла.

Окрема медіа-кімната, наразі налаштована як вітальня, пропонує гнучке використання і може бути легко відновлена до первісної конфігурації дому: планування з п'ятьма спальнями, чотирма ванними кімнатами, гостьовим туалетом та південною спальнею. Гнучкий план дозволяє безшовно адаптуватися до різних житлових потреб.
Додаткові переваги: багатозонне опалення і охолодження, спеціально виготовлені дерев'яні елементи, тверде дубове покриття та приватний доступ до ліфта.

Будівля та зручності
Спроектована відомим архітектором Томасом Юл-Хансеном, 221 Західна 77-ма вулиця - це інтимний кондомініум повного обслуговування, що складається з 26 резиденцій на 18 поверхах. Класичний вапняний фасад будівлі віддає данину архітектурним традиціям Верхнього Західного Сайду, в той час як його інтер'єри пропонують сучасну інтерпретацію, що базується на ремеслі та елегантних матеріалах.

Мешканці можуть користуватися видатним набором зручностей, включаючи цілодобового двірника та консьєржа, сучасний фітнес-центр, баскетбольний майданчик, бібліотеку з панелями та більярдним столом, а також красиво озеленений дах з газовою вогневою ямою та декількома зонами для сидіння. Каскадні тераси на даху будівлі пропонують виняткове приватне життя на свіжому повітрі.

Розташована на тихій, облямованій деревами вулиці між Центральним парком і парком Ріверсайд, та в декількох кроках від провідних культурних установ, відомих ресторанів та розкішного шопінгу, 221 Західна 77-ма вулиця представляє собою сучасне життя Верхнього Західного Сайду на найвищому рівні.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.