**Контракт зірвався. Знову на ринку.**

Розташований на історичному Бертін Блоці в Мотт Хейвен, цей пам'ятник архітектури з шириною 20 футів є абсолютно чистим полотном для наступного власника, щоб побудувати саме той будинок своєї мрії. Затверджені архітектурні плани доступні, і дозволи вже подані. Просто приведіть свою команду і починайте роботу!

Максимальна площа, яку можна побудувати тут, перевищує 4,000 квадратних футів на ділянці 20'x100'. Щорічні податки становлять лише $2,302 або $192 на місяць.

Розташований трохи за мостом від Гарлема, цей район названий на честь розробника Едварда Д. Бертіні, який побудував свій будинок і дев'ять інших будинків в стилі "Квін Ан" тут між 1891 і 1895 роками. Три інші двоповерхові цегляні ряди, побудовані в 1877 і 1878 роках, також стоять на цьому блоці. Сам Мотт Хейвен переживає великі зміни на ринку нерухомості, де кращі забудовники міста створюють розкішні житлові вежі уздовж берегової лінії. Завдяки фонду в $7 млн, у парку району, Святій Марії, з'явилися нові собачі майданчики, футбольні поля, бейсбольні поля та пішохідні доріжки.

476 E136 розташований на короткій відстані від кафе Mottley Kitchen та ресторанної вулиці району, де ви знайдете кафе, ресторани, пабі та інші заклади.

Прогулянка до станції метро 6 доведе вас до Грант-Централ за менше ніж 15 хвилин.

Пишіть для отримання зображень інтер'єру та запитів на перегляд.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.