Приватна терасна резиденція на набережній Вільямсбурга

У будинку Остін Ніколс, визначній будівлі на північній набережній Вільямсбурга, резиденція A602, квартира з двома спальнями, вирізняється своєю рідкісною террасою площею 280 квадратних футів і дев’ятьма великими вікнами, які забезпечують види на відкритий небосхил та наповнюють інтер’єр природним світлом. Результат - унікально спокійний та елегантний життєвий досвід, де внутрішній комфорт поєднується з зовнішнім простором в одній з найархітектурнічно значущих будівель Брукліна з повним спектром послуг.

Планування розроблено для забезпечення балансу та зручності, з добре пропорціонованими кімнатами, тихим поділом спальних зон та стелями висотою 10'7", які підкреслюють простір і легкість. Тераса функціонує як справжнє розширення житлового простору, розширюючи повсякденне життя назовні і пропонуючи приватне місце для обіду, відпочинку, садівництва або просто релаксації. Її розмір і пропорції роблять її справжньою особливістю, а не другорядним елементом - рідкість за будь-якою ціною, виняткова в цьому випадку.

Кухня шеф-кухаря прекрасно оформлена як з точки зору форми, так і функціональності, має індивідуальні меблі, кварцові стільниці та комплект преміум-приладів, включно з холодильником Café з французькими дверима, піччю Bertazzoni з п’ятьма конфорками та мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною Asko та пральною машиною/сушаркою LG. Острівна панель дозволяє сидіти за стільцями та забезпечує легкий потік у вітальню та їдальню, роблячи простір однаково придатним для розваг та щоденних ритуалів.

Життя в Остін Ніколс Хаус визначається обслуговуванням, масштабом та історією. Будівля пропонує понад 30 000 квадратних футів послуг, включаючи двоповерховий фітнес-центр на набережній, оформлену дахову терасу з видами на горизонти, зону відпочинку для мешканців, коворкінг та приватні конференц-зали, театр, дитячу кімнату та гараж на території з прямим доступом до ліфта.

Розташування будівлі вздовж набережної забезпечує миттєвий доступ до паромної переправи через Східну річку, парків та пірса на північ 5-ї вулиці, під час коли Trader Joe's знаходиться через вулицю, а Whole Foods - всього в кількох хвилинах пішки. Ресторани, кафе, спеціалізовані ринки, бутіки на Бедфорд-Авеню, поїзд L та завжди еволюціонуюча кулінарна та культурна сцена - все це в легкій досяжності, але всередині резиденції досвід залишається спокійним, ізольованим і стриманим.

Спочатку побудований у 1915 році як склад на набережній та відроджений архітектором Морісом Аджмі, Остін Ніколс Хаус є однією з небагатьох історичних споруд на берегах Брукліна, бездоганно поєднуючи історичний характер з сучасним дизайном та повномасштабними зручностями. Його масштаб, присутність та архітектурна цілісність вирізняють його не тільки у Вільямсбургу, а й у всьому місті.

Це не типовий двокімнатний кондомініум. Він пропонує простір для дихання, значущий зв'язок з природою та рідкісну комбінацію приватного терасового життя з постійним обслуговуванням, зручностями та надзвичайно низькими щомісячними витратами. Для покупця, який цінує елегантність без зайвостей і спокій без компромісів, резиденція A602 є унікальною можливістю.

Будівля з історичного фонду, переобладнана для сучасного життя.
Брокер/власник

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner