Вам не хочеться пропустити можливість побачити цей вражаючий новий дуплекс-пентхаус площею понад 2,800 квадратних футів з приватним дахом!

Ця простора квартира з 3 спальнями і 3,5 ванними кімнатами була спроектована для максимального освітлення та оглядів історичного району Трибека з високими стелями, стінами з вікнами та неймовірними архітектурними деталями і текстурами.

Ви заходите на основний рівень будинку через приватний ліфт з ключем. Вам відкриваються незаблоковані види, коли ви входите до величезної вітальні/їдальні, що виходить на схід і південь, забезпечуючи яскраву та затишну обстановку для прийому гостей. Пройдіть повз простору зручну кімнату для гостей до північного кінця квартири, де ви знайдете найяскравішу кухню-їдальню, яку ви коли-небудь бачили. Спроектована з індивідуальними полицями і шафами, мармуровими стільницями, побутовою технікою з нержавіючої сталі та витяжкою. Ця унікальна простора кухня наповнена світлом і оснащена універсальним баром для сніданку на три особи. Усе це оточене відкритими видами на 6-у авеню і трикутник Барнетта Ньюмена.

Спустіться сучасними плаваючими скляними сходами, щоб досягти рівня спалень цього вражаючого будинку. Кутовий головний люкс має 3 великі шафи, південні та східні вікна і окрему ванну кімнату з мармуром. Віконна головна ванна має великий туалетний столик з двома умивальниками, скульптурну ванну та просторий душ з дощовою головкою і ручним душем. У просторому коридорі ви знайдете ще дві спальні, одну з кутовою ванною кімнатою з двома умивальниками і великою душовою, а також повну ванну кімнату у коридорі. На цьому поверсі також є пральня.

Витягнений приватний дах площею 946 квадратних футів займає всю площу цієї квартири і пропонує безмежні можливості для розваг або відпочинку на сонці. Цей рівень має неймовірні відкриті види, доступ до електрики та води і доступний через розважальний рівень по приватних сходах.

Багатозональний центральний кондиціонер, індивідуальне покриття з модрини по всьому будинку та простора шафа завершують цю чудову оселю.

100 Franklin – це бутик-кондомініум з 10 одиницями, спеціально побудований для посилення дизайну та архітектури району. Об'єднуючи старе та нове, він показує, як сучасна будівля може ідеально інтегруватися в історичний район, як Трибека. Здійснюючи ручну кладку фасаду з цегли Petersen з відкритими арками, цегляними мереживами та двокамерними вікнами Albertini, ця унікальна власність має супер, портьєра, віртуального швейцара, кімнату для зберігання пакетів та керуючого агента. Будівля дружня до домашніх тварин, має місця для зберігання та зберігання велосипедів, доступних для покупки. Ідеально розташована в серці Трибека, 100 Franklin знаходиться через вулицю від готелю Roxy (колишній Tribeca Grand) і близько до всіх основних транспортних маршрутів (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), кращих шкіл міста, чудових ресторанів, галерей і бутикових магазинів. Найкраще те, що ви поруч з кількома дитячими майданчиками, собачими зонами, скейт-парком, міні-гольфом та волейбольними майданчиками, де є місця для сидіння, гойдання, катання на самокатах і відпочинку!

Податки на нерухомість відображають знижку на податок на житлову нерухомість у 17,5% для кооперативів і кондомініумів у Нью-Йорку. Потрібна підтверджена особиста придатність.

Повні умови прописані в пропозиції, доступній у Спонсора: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18-й поверх, Нью-Йорк, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.