售$82萬9 - 27010 Grand Central Parkway #18E, 皇后區 花卉园 Floral Park, NY 11005｜MLS # 1047556

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打造專屬品味宅邸的難得機會
寬敞 1,600 平方英尺 • 2 間臥室 • 2.5 間衛浴 • 邊間住宅

這間非凡的邊間住宅擁有難得一見的寬敞空間、充沛採光、迷人景觀，以及經過周詳重新規劃的格局。住宅一側享有陽光充足的東南向採光，另一側則可欣賞成功湖（Lake Success）與長島海灣（Long Island Sound）的美麗景色。公寓已完成大規模且極具價值的結構重新設計，在無須承擔從零開始裝修的高昂費用與不便之下，打造出優雅現代的平面格局。廚房已開放連接餐廳與客廳；氣派的入口門廳鋪設精美實木地板，迎接您踏入家中。

住宅內另有一間多功能房，配備法式門、私人陽台及滑動玻璃門，可理想地作為客房、居家辦公室、書房或私人休憩空間。兩間臥室皆享有出色的私密性，並各自配有套房衛浴。第二間臥室擁有專屬陽台與滑動玻璃門，衛浴採全瓷磚設計，並設有獨立淋浴間。寬敞的主臥套房設有擴大的衛浴，配備按摩浴缸與獨立淋浴間，另有一間超大型、內部完善配置的步入式衣帽間。走廊上另設多個配備完善的櫥櫃，提供充足收納空間；入口門廳旁還設有便利的客用盥洗室。

住宅各處皆配備多項訂製升級，包括全新浮雕面板門、訂製線板與櫥櫃，以及嵌燈，與住宅優雅的建築改造相得益彰。更令人驚嘆的是住宅的景觀：三處獨立的滑動玻璃門出口，通往 2 座陽台，以及一座壯觀的大型可步入式有紗遮蔽露台／門廊，可俯瞰景觀維護精美的高爾夫球場與泳池。

住宅目前已準備好更新為符合現代需求的家電，並進行部分翻新；然而，最具價值的工程早已完成。大規模的結構改造與重新設計的格局，將為下一位屋主帶來可觀的節省，讓您能將投資重點放在室內裝修、家電與個人化細節，而非昂貴的建築工程上。

這是一間擁有非凡空間、絕美景觀、戶外生活享受，以及極受歡迎重新設計格局的寬敞邊間住宅——在既有成果之上，創造真正華麗宅邸的難得機會。僅售 829,000 美元，如此條件實屬難以複製！

MLS #‎	1047556
房資料 Details	二房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 1600 ft² 室內尺, 室內149m2平方米, 建築有34層樓 上市時間: 8天
建造年份 Construction Year	1975年
管理費 Maintenance Fees	$2千9 ($2,996)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 QM6
	8 分鐘到 Q36, QM5, QM8
	9 分鐘到 Q46
火車站 LIRR	1.8 英里到 Little Neck 火車站
	2 英里到 Douglaston 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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