$82万9 - 27010 Grand Central Parkway #18E, クイーンズ区 Floral Park, NY 11005｜MLS # 1047556

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自分だけの個性あふれる邸宅を創り上げる、またとない機会

広々とした約1,600平方フィート（約149㎡） • 2ベッドルーム • 2.5バスルーム • コーナーレジデンス

この格別なコーナーレジデンスは、見つけることが非常に難しいゆとりある空間、豊かな自然光、美しい眺望、そして綿密に再設計された間取りを備えています。一方には陽当たりの良い南東向きの開口部があり、もう一方にはレイク・サクセスとロングアイランド湾を望む美しい景色が広がります。住戸ではすでに大規模かつ価値の高い構造改修が施されており、ゼロから工事を始める際に伴う費用や混乱を抑えながら、エレガントで現代的なフロアプランが実現されています。キッチンはダイニングエリアとリビングルームに開かれ、また、美しいハードウッドフロアを備えた印象的なエントランスホワイエが住まいへと迎え入れます。

フレンチドア、専用バルコニー、スライド式ガラスドアを備えた追加の一室は、特に使い勝手の良い空間です。ゲストルーム、ホームオフィス、書斎、あるいはプライベートな寛ぎの場として理想的にご利用いただけます。2つのベッドルームはいずれも格別のプライバシーを確保しており、それぞれに専用バスルームを備えています。セカンドベッドルームには専用バルコニーとスライド式ガラスドアがあり、バスルームは全面タイル張りで、独立したシャワーブースを備えています。

ゆとりあるプライマリースイートには、ジャグジーと独立したシャワーブースの両方を備えた拡張バスルームに加え、収納設備が整った非常に広いウォークインクローゼットがあります。廊下にも収納設備付きのクローゼットが複数あり、十分な収納スペースを確保。さらに、ホワイエ脇には便利なゲスト用パウダールームも設けられています。

住戸全体には、すべて新設された框組みドア、特注モールディングと造作キャビネット、そして住まいの優雅な建築的改良を引き立てる埋め込み照明など、数多くのカスタム仕様が施されています。

そして何よりも魅力的なのが、その眺望です。3方向に設けられたスライド式ガラスドアから、2つのバルコニーと、広々とした spektacular な屋外空間へとつながります。美しく手入れされたゴルフコースとプールを見渡す、大型のウォークアウト式スクリーンテラス／ポーチも備えています。

現在の家電設備への更新と一部追加改修によって、さらに新鮮な魅力を引き出せる状態ですが、最も価値の高い工事はすでに完了しています。大規模な構造変更と再設計された間取りにより、次のオーナーは大幅なコスト削減を実現できる可能性があります。高額な建築工事ではなく、仕上げ、家電、そしてご自身のこだわりに投資を集中していただけます。

圧倒的な広さ、美しい眺望、屋外での暮らし、そして非常に魅力的な再設計済みの間取りを備えた、堂々たるコーナーホーム。すでに完了している工事を活かしながら、真に素晴らしい住まいを創り上げる、またとない機会です。この内容は、わずか829,000ドルでは二つとありません！

MLS #‎	1047556
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 内装: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1975
管理費 Maintenance Fees	$2,996
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: QM6
	8 分: Q36, QM5, QM8
	9 分: Q46
LIRR	1.8 マイル: "Little Neck"
	2 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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