售$183萬 - 52-16 Roosevelt ave, 皇后區 木邊 Woodside, NY 11377｜MLS# 1045800

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全新商業公寓單位，位於鄰近地鐵及繁忙主要幹道的黃金地段，極具價值。該物業包括約 3,064 平方英尺的一樓商業空間，以及約 2,354 平方英尺合法商業地下室空間，總面積約 5,418 平方英尺。

一樓及地下室均持有商業用途的使用許可證（Certificate of Occupancy），在符合相關法規及取得所需批准的前提下，可靈活用作零售、辦公室、展示廳、醫療、專業服務或其他服務相關用途。開放式格局為自用業主、投資者或企業經營者提供極佳彈性，可按自身需要打造空間。

C2-3 分區。

房產稅低。零售及醫療用途可享有 15 年 ICAP 稅務優惠；所有其他用途則可享有 25 年 ICAP 稅務優惠。

— 按合計平方英尺計算，每平方英尺約 337 美元。以極具吸引力的價格購入大型全新商業公寓單位的難得機會。

MLS#‎	1045800
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,983)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q32
	2 分鐘到 Q60
	5 分鐘到 Q104
	6 分鐘到 B24, Q18
	9 分鐘到 Q39, Q53, Q70
地鐵站 Subway	1 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.5 英里到 Woodside 火車站
	1.8 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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