$1,830,000 - 52-16 Roosevelt ave, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS# 1045800

Property Description « עִברִית Hebrew »

קונדומיניום מסחרי חדש לגמרי המציע תמורה יוצאת דופן במיקום מעולה, סמוך לרכבת התחתית ולאורך ציר ראשי סואן. הנכס כולל כ־3,064 רגל רבועה של שטח מסחרי בקומת הקרקע, וכן כ־2,354 רגל רבועה של שטח מרתף מסחרי חוקי, בסך כולל של כ־5,418 רגל רבועה.

גם לקומת הקרקע וגם למרתף קיימים אישורי אכלוס מסחריים, המאפשרים פוטנציאל גמיש למגוון רחב של שימושים קמעונאיים, משרדיים, אולמות תצוגה, רפואיים, מקצועיים או שירותיים, בכפוף לתקנות ולאישורים הרלוונטיים. התכנון הפתוח מציע גמישות מצוינת לבעלים-משתמש, משקיע או מפעיל עסק, להתאמת החלל לצרכיהם.

ייעוד C2-3.
מס רכוש נמוך. שימושים קמעונאיים ורפואיים נהנים מהטבות ICAP למשך 15 שנים. כל שימוש אחר ייהנה מהטבות מס ICAP למשך 25 שנים.

— כ־337 דולר לרגל רבועה, על בסיס השטח הכולל המשולב. הזדמנות נדירה להחזיק בקונדומיניום מסחרי גדול שנבנה לאחרונה, במחיר יוצא דופן.

MLS#‎	1045800
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,983
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32
	2 דקות לאוטובוס Q60
	5 דקות לאוטובוס Q104
	6 דקות לאוטובוס B24, Q18
	9 דקות לאוטובוס Q39, Q53, Q70
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.