售$125萬 - 249 Grand Street, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 1032922

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宏偉生活 - 坐落於紐柏金市珍貴的東區歷史區，這座非凡的磚砌馬車房是一個世代難得的奧供，無縫結合了幾個世紀的歷史與精緻的當代生活。據信其建造於18世紀末，這座卓越的房產經過精心修復與重新構想，保留了其豐富的建築遺產，同時引入了卓越的工藝與現代舒適。

該合併物業約佔地9,500平方英尺，包含三個獨特建築：一座約85' x 20'的主住宅、一個寬敞的車庫及工作坊和藝術家工作室，以及一個大型三面開的花園棚。該房產提供非凡的靈活性，既可作為私人住宅、創意庇護所、收藏家莊園或精緻的生活/工作度假地。

戲劇性的主住宅展現了真正索霍閣樓的特色，兼具歷史哈德遜河谷莊園的私密性與規模。15英尺的高天花板、超大型窗戶、原始裸露的磚牆、巨大的手工木橫樑、古董門及帶輻射供熱的拋光混凝土地板，創造出一個引人注目而又溫馨的室內空間，充滿自然光。兩個木製爐具和一個顆粒燃料爐在四季中提供舒適的暖意與氛圍。

為了讓居住與款待變得輕鬆愉快，開放式的起居、用餐及廚房空間流暢地結合在一起。定制的廚房展示了手工製作的櫥櫃、大理石檯面與寬敞的工作空間，完美平衡了美觀與功能。

目前設計為一個兩臥室的閣樓風格住宅，周到的樓層規劃提供了最多可達四間臥室的潛力。主套房擁有一個配套浴室及相鄰的靈活空間，非常適合設置圖書館、幼兒房或私人辦公室。一個位於地面層的工作室或臥室、專用辦公室及開放的休息區提供了卓越的多功能性，而法式門則通往一個隱秘的庭院與花園。全屋水過濾系統及豐富的儲存空間完成了住宅的現代便利設施。

在外部，私密的園地提供了一個罕見的都市庇護所。高架花園床、成熟的覆盆子種植及美麗界定的戶外空間，營造出一個理想的環境，適合露天用餐、款待或靜謐反思。超大型的車庫、工作坊及藝術家工作室為收藏家、創作者、企業家或創意專業人士提供無限可能。

該物業完美地位於紐柏金最具建築特色的街道之一，距華盛頓總部、道寧公園、自由街的著名餐廳與咖啡館、畫廊、活力四射的海濱及哈德遜河都僅有數步之遙。

249 Grand Street歷史悠久，工藝無與倫比，角色獨特，遠不止是一個家——它是一個非凡的建築遺產，提供了無與倫比的生活、創作與激發靈感的機會。

ID #‎	1032922
房資料 Details	3房, 2浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.39英亩, 3740 ft² 室內尺, 室內347m2平方米 上市時間: 12天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$3萬 ($30,240)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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