$1,250,000 - 249 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1032922

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים מפוארים - ממוקם ברחוב גרנד ההיסטורי באזור המזרחי הנחשק של ניו ברנש, בית העגלות המדהים הזה הוא הצעה של פעם בדור שממזגת בצורה חלקה בין מאות שנים של היסטוריה לבין מגורים מודרניים מעודנים. believed to date to the late 1700s, נכס יוצא דופן זה שופץ במהירות והומצא מחדש, תוך שמירה על המורשת האדריכלית העשירה שלו והכנסת עבודת יד יוצאת דופן ונוחות מודרנית.

שטחו של המתחם הוא כ-9,500 רגלים רבועים בשלושה מבנים ייחודיים, כולל מגורים ראשיים בגובה של כ-85' x 20', גארז' רחב עם סדנת עבודה וסטודיו לאמנים, ואיגוד גן בשטח ניכר בצדדים. הנכס מציע גמישות יוצאת דופן, מתאים כאותה מגורים פרטיים, מקלט יצירתי, אחוזת אספנים, או retreat לגור/לעבוד.

המגורים הראשיים הדרמטיים מעוררים את הדמות של לופט סוהו אותנטי עם הפרטיות והקנה של היסטוריית אחוזת עמק הדסון. תקרות גבוהות בגובה של 15 רגל, חלונות גדולים, לבנים חשובות חשופות, קורות עץ עצומות מעבודת יד, דלתות עתיקות, ורצפות בטון מבריק מחוממות כוללים פנים מרהיב אך מזמין מלא באור טבעי. שתי קורות עציצות ועץ מיחם עוזרים לשמור על חמימות ואווירה בעונות השונות.

מתוכנן גם למגורים קלים וגם לאירוח נדיב, חללי המגורים, האוכל והמטבח הפתוחים זורמים יחד בצורה יפה. המטבח המותאם אישית מציג ארונות בעבודת יד, משטחי שיש, ורוחב עבודה נדיב שמשלב יופי עם פונקציה.

נכון לעכשיו, הוא מוגדר כבית לופט עם שתי חדרי שינה, תכנית הרצפה המורכבת היטב מציעה פוטנציאל עד ארבעה חדרי שינה. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד ומקום גמיש סמוך שמתאים לספרייה, חדר תינוקות או משרד פרטי. סטודיו או חדר שינה ברמת הקרקע, משרד ייחודי ואזור ישיבה פתוח מספקים גמישות יוצאת דופן, בעוד דלתות צרפתיות נפתחות לחצר סודית וגנים. מערכת סינון מים לכל הבית ואחסון בשפע משלימים את הנוחות המודרנית של הבית.

במחוץ, שטח פרטי מציע מקלט אורבני נדיר. מיטות גן מוגבהות, שתילים בוגרים של פטל ומרחבים חיצוניים מוגדרים יפה יוצרים סביבה אידילית לארוחות בחוץ, אירוח או שאיפה שקטה. הגרז' המוגבר, הסדנה וסטודיו האמנים מציגים אפשרויות אינסופיות לאספנים, יוצרים, יזמים או מקצוענים יצירתיים.

נמצא במוניטין ברחוב אחד מהארכיטקטורה המיוחדת ביותר בניו ברנש, הנכס נמצא במרחק רגעים מהמפקדות של וושינגטון, פארק דאונינג, המסעדות הידועות ובתי הקפה של רחוב ליברטי, גלריות, הטיילת התוססת ונהר הדסון.

עשיר בהיסטוריה, בלתי מתפשר באומנות, ואינו ניתן להשוואה באופי, 249 רחוב גרנד הוא הרבה יותר מבית - זו ירושת אדריכלות יוצאת דופן המציעה הזדמנות בלתי נשכחת לחיות, ליצור ולהשפיע.

ID #‎	1032922
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.39 דונם , שטח פנימי 3740 רגל מרובע , 347 מ”ר 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,240
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ronin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.