合約中 $79萬9 CONTRACT - 6 Naybor Avenue, 東長島 Medford, NY 11763｜MLS# 1009647

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機會來敲門了！！歡迎來到這棟維護得極為完善、於 2021 年全面翻修的客製現代殖民風住宅，屋內處處展現寬敞空間、靈活用途與高品質工藝！這棟氣派的三層住宅設有 4 間臥室，並具備擴充至 6 間臥室的潛力，以及 3 間全套衛浴，非常適合大家庭居住、延伸式居住安排或多代同堂使用。

主住宅鋪設花崗岩與洞石地板，設有寬敞的用餐廚房，另有一間備餐廚房；大型正式餐廳配有 11 英尺高的托盤式天花板、美麗的凸窗空間，以及帶橢圓形鉛玻璃氣窗的法式門；超大型客廳擁有 11 英尺高天花板與 8 英尺高的拱形窗。另有 3 間寬敞臥室、家庭辦公室及 2 間全套衛浴。二樓房間皆設有 11 英尺高天花板、8 英尺高拱形窗，以及一間 9 英尺 x 10 英尺的豪華 SPA 衛浴。

潛在的母女套房格局可透過有頂棚且封閉式的樓梯獨立進出，通往另一個獨立生活空間，內含寬敞客廳、1 間附步入式衣櫥的臥室、吧台、全套衛浴、儲藏室，以及可欣賞美麗夕陽景色的私人陽台！

住宅坐落於一塊面積 0.28 英畝、精心修整的土地上，配備地下灑水系統。戶外空間非常適合款待賓客，設有 450 平方英尺的有頂藍石露台，並配備建築柱、照明設備與吊扇。

本屋以品質與能源效率為設計考量，包含工程製 I 型木樑結構、Andersen 窗戶、R-15 隔熱材料、四坡式建築屋頂，以及環繞整棟住宅的排水槽；外觀採客製磚牆與乙烯基壁板，並配備升級電力系統，以及一個面積達 1,000 平方英尺、鋪設地板的超大型閣樓，可作為儲藏空間。

其他亮點包括 2 組洗衣機／烘衣機、3 台冰箱、2 台洗碗機，以及更多優質配備。這是難得一見、兼具寬敞空間、靈活性與卓越價值的房產，絕對不容錯過！

MLS#‎	1009647
房資料 Details	4房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.28英亩, 室內2883 ft², 室內268m²平方米
建造年份 Construction Year	1977年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,108)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
火車站 LIRR	1.8 英里到 Bellport 火車站
	2.7 英里到 Yaphank 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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