$79万9 CONTRACT - 6 Naybor Avenue, サフォーク郡 Medford, NY 11763｜MLS# 1009647

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チャンス到来！美しく手入れされた、2021年に全面改装された注文建築のモダン・コロニアル住宅へようこそ。随所に卓越した空間設計、柔軟性、そして高品質な職人技が施されています。広々とした3階建てのこの邸宅には、現在4寝室、将来的には6寝室まで増設可能なスペースと、3つのフルバスルームが備わっており、大家族での居住や多世代同居にも最適です。

メイン住居には、御影石とトラバーチンの床、広々としたダイニングスペース付きキッチンに加え、下ごしらえ用のキッチンも備わっています。格式あるダイニングルームには、高さ約3.4mのトレイ天井、美しいベイウィンドウの張り出し、楕円形の鉛入りガラス欄間を備えたフレンチドアがあります。広々としたリビングルームには、高さ約3.4mの天井と高さ約2.4mのアーチ型窓を設置。ゆったりとした3寝室、ホームオフィス、2つのフルバスルームも備えています。2階の各部屋は高さ約3.4mの天井、高さ約2.4mのアーチ型窓を備え、約2.7m×3mの贅沢なスパ・バスルームもあります。

親世帯と子世帯に分けて使用できる二世帯住宅仕様も可能です。屋根付きの enclosed 階段から専用に出入りでき、広いリビングルーム、ウォークインクローゼット付きの1寝室、ウェットバー、フルバスルーム、収納室、そして美しい夕日を望める専用バルコニーを備えた独立した居住空間へとつながっています。

約0.28エーカーの敷地は細部まで丁寧に手入れされ、地中散水設備も完備。屋外スペースはおもてなしに最適で、建築的な柱、照明、シーリングファンを備えた約42㎡の屋根付きブルーストーン・パティオがあります。

品質と省エネ性を念頭に建てられたこの住宅には、エンジニアードIジョイスト構造、アンダーセン製窓、R-15断熱材、邸宅全体を囲む雨樋付きの建築的寄棟屋根、特注のレンガおよびビニールサイディング外装、強化された電気設備、さらに収納に便利な約93㎡の床張り済み巨大屋根裏収納が備わっています。

その他にも、洗濯機・乾燥機セット2組、冷蔵庫3台、食器洗浄機2台など、魅力的な設備が満載です。広さ、柔軟性、そして抜群の価値を兼ね備えた希少な物件です。必見！

MLS#‎	1009647
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.28 エーカー, 内装: 2883 ft2, 268m2
建築年 Construction Year	1977
税金（年間） Taxes (per year)	$11,108
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	1.8 マイル: "Bellport"
	2.7 マイル: "Yaphank"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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