售$46萬5 - 456 W 167th Street #6G, 曼哈頓 北曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10032｜MLS # 1009282

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歡迎來到 Edgecombe Parc 的 6G 號住宅，這是一間位於曼哈頓華盛頓高地（Washington Heights）社區、採現代設計的一房一衛公寓。

這間經過精心設計的住宅全室鋪設紅橡木硬木地板，並配有雙層玻璃窗及露台門，不僅提升居住舒適度，也能降低室外噪音。開放式廚房配備花崗岩檯面、訂製紅木櫥櫃、白色瓷磚地板，以及一整套 GE Profile Series 不鏽鋼家電，包括並排式冰箱、洗碗機、微波爐和燃氣爐烤箱。

寬敞的浴室採用白色陶瓷地板磚、灰白色牆磚，並設有浸泡式浴缸、TOTO 馬桶，以及配備 Kohler 洗手盆、黑色 Wenge 木製檯面的浴櫃。住宅內的洗衣機和烘衣機更增添便利性。

Edgecombe Parc 為住戶提供健身中心、景觀庭院、屋頂露台、自行車儲藏空間及有人值守的大廳服務。

物業地址位於 456 W 167th Street，位置便利，鄰近 Highbridge Park、Morris-Jumel Mansion、哥倫比亞大學歐文醫學中心、NewYork-Presbyterian Hospital，以及各式購物和餐飲選擇。交通方面，步行即可抵達 168th Street 的 A、C 及 1 號地鐵線，亦有多條巴士路線，方便往來曼哈頓各區及更遠地區。

這間住宅坐擁現代化裝修、實用設施，以及上曼哈頓的便利地段。

售價為 520,000 美元。賣方已將約 30,000 美元的《地方法規第 11 號》（Local Law 11）特別評估費反映在較低的要價中，為下一位屋主創造了極具吸引力的置產機會。剩餘款項可按月支付至 2030 年 3 月，或隨時一次付清；視屋主個人情況而定，這樣的安排亦提供付款彈性及潛在稅務優惠。

MLS #‎	1009282
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.36英亩, 558 ft² 室內尺, 室內52m2平方米 上市時間: 114天
建造年份 Construction Year	2012年
管理費 Maintenance Fees	$6百1 ($614)
地稅 Taxes (per year)	$9千2 ($9,247)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地鐵站 Subway	4 分鐘到 A, C, 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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