售$9萬9 - 11050 71st Road #1N, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

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將您的醫療業務定位於森林山的核心區域，這個稀有的一樓醫療辦公室合作社，理想地位於一棟高級豪華的中層建築內。不得轉為主居住用途。

佈局設有兩間比例良好的病房，舒適的接待區以及各處出色的內建儲物空間。完整的浴室、小型廚房（配有水槽）以及充足的衣櫃空間為日常運作提供了額外的功能。此單位安靜地隱藏在後方，朝向背面，營造出平靜而私密的環境—非常適合病人護理。獨特的亮點是私人的戶外空間，提供了額外的靈活性和舒適感。

該建築是防火的，增強了安全性和聲音隔離—這對於專業使用來說是一個重要特點。住戶和商業單位所有者享有全套便利設施，包括現代化、潔淨的大廳、24小時門衛、錄影監控系統和常駐的管理員。其他便利設施包括現場停車（提供給在候補名單上的所有者）、儲物空間、自行車室和24小時洗衣設施。該建築還是寵物友好的，允許養貓和狗。所有公共事業費用都包括在內，僅電費另計。

該物業位於皇后大道和奧斯丁街僅幾步之遙，提供方便暢通的餐飲、購物和日常便利的結合。通勤非常輕鬆，E和F快線僅在兩個街區之外，LIRR約0.4英里，為員工和病人提供極佳的通達性。

MLS #‎	989730
建造年份 Construction Year	1957年
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q60, QM11, QM18
	4 分鐘到 Q64, QM4
	5 分鐘到 Q23
	9 分鐘到 QM12
地鐵站 Subway	5 分鐘到 E, F, M, R
火車站 LIRR	0.3 英里到 Forest Hills 火車站
	1 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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