售$49萬5 - 98-120 Queens Boulevard #5D, 皇后區 雷哥公園 Rego Park, NY 11374｜MLS # 966619

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發現擁有這個位於維吉尼亞（Virginia）極受歡迎地區的寬敞改建三房兩浴單位的稀有機會！這是大樓中最大的戶型。

這個獨特的轉角住宅擁有一個入口走廊，連接到寬敞的走廊和寬敞的客廳。享受更新的廚房，配有儲藏室、優雅的櫻桃木櫃和華麗的花崗岩檯面。寬敞的轉角正式 dining room 配有時尚的谷倉門，可以輕鬆轉換為第三間臥室或居家辦公室。兩間額外的特大床臥室安靜而隱蔽，提供寧靜的居住環境。單位朝向東南的優越朝向，全天候帶來充足的自然光，突顯出迷人的舊建築細節，如9英尺的天花板和美麗的實木橡木地板。

維吉尼亞坐落在森林山（Forest Hills）和瑞戈公園（Rego Park）之間，這座維護良好的舊建築是當地為數不多的寵物友好樓房之一，限制重量為35磅。居民可以享受新視頻門禁系統、常駐管理員和洗衣房所帶來的便利和安全。出售時無需支付翻轉稅，並且在居住兩年後允許轉租。這裡的生活方式方便，有眾多多樣的餐廳、咖啡館、酒吧和商店可供選擇。快速無縫地接入當地的R和M線列車、高速公路、長島鐵路（LIRR）以及前往曼哈頓的快車巴士。友好的社區距離公園、遊樂場和奧斯丁街（Austin Street）的購物場所僅幾分鐘路程。維護費為1,853美元。

賣方將在交割時提供信用，為買方預付兩個月的維護費，增加價值並減少前期擁有成本。

MLS #‎	966619
房資料 Details	三房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 空調, 1205 ft² 室內尺, 室內112m2平方米, 建築有6層樓 上市時間: 113天
建造年份 Construction Year	1939年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,853)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q60, QM11, QM18
	6 分鐘到 QM12
	7 分鐘到 Q23
	8 分鐘到 Q38, Q72, QM10, QM4
	10 分鐘到 Q59, Q64
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.7 英里到 Forest Hills 火車站
	1.7 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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