$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5D, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 966619

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות נדירה להיות הבעלים של יחידת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מרווחת, שהוסבה במקום מבוקש מאוד בוירג'יניה! הקו הגדול ביותר בבניין.

הדירה הייחודית הזו, הנמצאת בפינה, כוללת מסדרון כניסה שמחבר למסדרון רחב ולסלון מרווח. תיהנה ממטבח מעודכן עם מזווה, ארונות דובדבן עשירים, ושיש גרניט אלגנטי. חדר אוכל פורמלי מרווח בפינה עם דלתות אסם אופנתיות יכול בקלות להפוך לחדר שינה שלישי או למשרד עבודה מהבית. 2 חדרי שינה נוספים בגודל קינג נמצאים מאחור לשקט ורוגע. החשיפות המבוקשות לדרום-מזרח מביאות אור טבעי בשפע במהלך כל היום ומדגישות את הפרטים המקסימים של התקופה של תקרות בגובה 9 רגל ורצפות עץ אלון מוצק יפות בכל מקום.

הווירג'יניה ממוקמת על קו הגבול של פורסט הילס ורגו פארק. הבניין המוקדם הזה, שמתחזק היטב, הוא אחד הבניינים הבודדים הידידותיים לחיות מחמד באזור עם מגבלת משקל של 35 פונט. הדיירים נהנים מנוחות וביטחון של מערכת אינטרקום וידאו חדשה, מנהל מקומי, וחדר כביסה. אין מס שיפור כשאתה מוכר, והשכרות משנה מותרות לאחר 2 שנות מגורים. אורח חיים עם נוחות לבחירה מצוינת של מסעדות, קפה, פאבים ומסחר מגוון. גישה מהירה וחלקה לרכבות המקומיות R ו-M, כבישים, LIRR, ואוטובוסים מהירים למנהטן. קהילה ידידותית במרחק דקות מפארקים, גני משחקים, ומסחר ברחוב אוסטין. דמי התחזוקה הם 1,853 דולר.

המוכר יקדיש מראש שני חודשים של תחזוקה על ידי מתן קרדיט לקונה בסגירה, מה שמציע ערך נוסף ומפחית את עלויות הבעלות upfront.

MLS #‎	966619
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1205 רגל מרובע , 112 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 128 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,853
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
	6 דקות לאוטובוס QM12
	7 דקות לאוטובוס Q23
	8 דקות לאוטובוס Q38, Q72, QM10, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q59, Q64
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.