售$99萬5 - 48 Church Street, 東長島 Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

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出售 – 位於帕喬克心臟地帶的三層優質物業
該擴展的三層物業理想地坐落於步行可達的充滿活力的帕喬克市中心，為投資者、教育機構、社區組織或尋求大量住宅以及額外住宿的買家提供了一個罕見且高度多功能的機會。
該物業曾由一個宗教組織用作教育中心，提供卓越的靈活性和規模。其佈局特別適合繼續用於機構或以社區為中心的用途，包括幼兒園和托兒所（需經適當的許可和批准），同時也具備良好的住宅改造或產生收入的潛力。
主住宅特徵：
• 三層完整的居住空間
• 六間寬敞的臥室
• 寬敞的客廳和正式的餐廳
• 三個半浴室
• 配備電器的大廚房
• 兩台洗衣機和兩台烘乾機，增強便利性和多住戶功能
額外亮點：
• 獨立的客房 — 理想用於行政辦公室、工作人員宿舍、租金收入或擴大家庭使用
• 背面有車庫。
• 寬敞的開放式後院提供充足的戶外空間 — 適合休閒、聚會或遊樂場潛力
• 明亮通風的內部擁有靈活且可變通的平面圖
該物業靠近帕喬克的餐廳、商店、公園和交通樞紐，結合了大小、功能性和地段，是長島最受歡迎和發展中的社區之一。
無論您的願景是經營幼兒園或托兒所、繼續社區使用、建立宏大的多代住宅，或重新定位為投資物業，這一獨特的三層物業提供卓越的機會和長期價值。這是一處位於帕喬克優質地段的罕見多功能物業。

MLS #‎	965025
房資料 Details	6房, 3浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.29英亩, 2744 ft² 室內尺, 室內255m2平方米 上市時間: 114天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,143)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火車站 LIRR	0.1 英里到 Patchogue 火車站
	3.8 英里到 Medford 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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