售$39萬9 - 7540 Austin Street #5FL, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 962564

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“光是空間的語言。”
— 安藤忠雄

光線確立了5樓住宅的特性。沿著周邊的窗戶讓日光進入公寓，隨著一天的推移，光線穿過房間，以陰影、對比和比例來定義空間，而非裝飾。這種效果安靜而有度，使得布局本身保持清晰且富有目的性。

奧斯汀街長期以來一直是森林山的主要商業走廊，常被拿來與第五大道比較，以體現其在社區中的角色。其20世紀初的發展與森林山作為郊區社區的規劃密切相關，由新的交通聯繫和服務於皇后區及更遠地區居民的日益增長的商業區所塑造。

米歇爾大廈直接位於奧斯汀街上，將5樓住宅置於這一既定的歷史背景中。公寓是一個兩臥室、一浴室的安排，佈局清晰且高效。一個親密的吃飯廚房，歷史上與實用的住宅設計相關，為日常生活提供了一個定義明確的空間，獨立於主要的生活區域。

公寓沿著奧斯汀街而建，反映了住宅生活與商業之間長期的關係，這種關係定義了森林山超過一個世紀。

該建築靠近E和F快線，以及當地地鐵服務，體現了早期規劃原則，將森林山的住宅特徵與高效的交通連接及更廣泛的城市緊密聯繫。

MLS #‎	962564
房資料 Details	二房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 空調, 898 ft² 室內尺, 室內83m2平方米 上市時間: 127天
建造年份 Construction Year	1940年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,060)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q60
	3 分鐘到 QM18
	5 分鐘到 QM11
	6 分鐘到 X63, X64, X68
	7 分鐘到 Q37, Q46
	8 分鐘到 Q10
	9 分鐘到 Q23
	10 分鐘到 Q64
地鐵站 Subway	3 分鐘到 E, F
	10 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.4 英里到 Forest Hills 火車站
	0.6 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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