售$149萬9 - 166 Coffey Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530
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| MLS # | 929530 |
| 房資料 | 4房, 4浴, 半浴, 空調, 地0.06英亩, 3700 ft² 室內尺, 室內344m2平方米 上市時間: 239天 |
| 建造年份 | 2025年 |
| 地稅 | $3萬4 ($34,817) |
| 燃料 | 電力 Electric |
| 暖氣系統 | 電力 Electric |
| 空調 | 中央空調 Central Air |
| 公共汽車 | 2 分鐘到 B61 |
| 7 分鐘到 B57 | |
| 火車站 | 2.1 英里到 Atlantic Terminal 火車站 |
| 3.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站 | |
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機會：
在紅鉤最熱門的街道上建設。風景如畫的保存完好的排屋，能夠俯瞰自由女神像和紐約天際線。
可建築面積3700平方英尺，4間臥室，4個全浴室，1個半浴室，佔地25 x 100英尺。
可即刻施工的項目。已獲得NB批准的完整許可。
價值：
完整的圖紙：挖掘支持、基礎、結構、建築、機械、電氣和管道。包括在內。
項目附帶現場安全計劃、更新的測量和腳手架計劃。
現場圍欄已獲得許可並已搭建。
街道服務現場可用（因之前的結構拆除而已斷開）。
建築師、機電工程師和結構工程設計文件包括在內。
與168 Coffey達成的通行協議已生效。164 Coffey的通行協議待定。（兩個通行協議對新擁有者無費用或時間限制）
所有外立面材料均存放在現場（見附表）窗戶、露台門、面磚、木裝飾、木修邊。包括在內。
基礎設計旨在避免對鄰近結構的任何支撐。
項目後方有一塊空地可供租用以進行所有施工活動。可從街外進入。
項目位於紅鉤的X區域。無需購買洪水保險。
紅鉤。你來這裡不是偶然。人們帶著強烈的意圖而來。他們看到開放的空間。這是一個緊密相連的社區，支持自由思想和藝術。無論是食物、時尚、繪畫、雕塑、攝影、建築還是咖啡，紅鉤的精神塑造了媒介。它大膽而根植於舊紐約，街道延伸至紐約港，能看到自由女神像和市中心的景色，提醒著紅鉤是城市的一部分，但又足夠遠離，形成自己獨特的文化和態度。
建築物較矮。有些是工業風的實用型，轉變為工匠創作和生活的區域。設計風格符合他們的敏感度。其他是重建於上世紀初的石板街道上的排屋。大多數已經重新利用，一些則重新建造。在保持舊有高度和尺寸的同時，提升社區品質。利用現代飾面和材料創造新的室內空間，同時通過設計引人注目的屋頂甲板和花園來擁抱紅鉤的光和空氣。
紅鉤的魅力在於驚奇和可能性的感覺。在每一個角落，你都能遇到能改變你生活的人。一場對話引發新的思考或方向。這裡的藝術和理念複雜卻又親切易接近。創意者為什麼會蜂擁而至，此地有其原因。能量在移動並引導他們。所有藝術家都有視野。對未來的感知。這是空白畫布變成畫作或一塊石頭變成雕塑的唯一方法。他們在這裡因為紅鉤的現狀以及它將成為的樣子。
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