Yerleşim planı ve iç mekân fotoğrafları için iletişime geçin.

Crown Heights’ın gözde bölgelerinden birinde, altı serbest piyasa dairesi bulunan sekiz daireli bir binada yatırım fırsatı. 1.000 SF’yi aşan geniş 2 yatak odalı daire planları ve özel arka bahçesiyle, Prospect Park ve Brooklyn Botanik Bahçesi yakınlarında, sakin bir yerleşim sokağında yer almaktadır.

914 Prospect Pl. Genel Bakış:
Yıllık Gelir: 207.951 $ (bina görevlisi, serbest piyasa kiralı 1 daireyi kullanmaktadır)
Yıllık İşletme Giderleri: 43.738 $
Net İşletme Geliri (NOI): 164.214 $
Kapitalizasyon Oranı: %4,38
Toplam Daire Sayısı: 8
Daire Dağılımı: 6 serbest piyasa kiralı / 2 kira düzenlemesine tabi
Bina Alanı: 9.000 SF (azami inşaat alanı 12.441 SF)
Bina Ölçüleri: 25' x 98'
Arsa Ölçüleri: 25' x 127,5'

Dairelerin %75’inin serbest piyasa kiralı olması, bu mülkü uzun vadeli gelir artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat hâline getiriyor. Crown Heights’ta bulunan mülk; Prospect Park’a, Brooklyn Botanik Bahçeleri’ne, Brooklyn Müzesi’ne ve semtin canlı restoranlarına, kafelerine ve mağazalarına yakın konumuyla öne çıkıyor. Güçlü uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip, büyük ölçekli bir çok daireli mülk edinme fırsatı.

914-916 Prospect Place, ortak bir bodrum katını ve ortak tesisat sistemlerini kullanan iki ayrı binadan oluşmaktadır. Birden fazla parseli kapsayan tek bir satış olarak birlikte satılmaları gerekmektedir. Birleşik satış fiyatı: 7.500.000 $.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

914 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $207,951 (super occupies 1 free-market unit) Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $164,214 Cap Rate: 4.38% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5' With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.