Ridgewood’un kalbinde yer alan, hem yatırımcılar hem de kendi oturumu için konut arayanlar açısından eşsiz bir fırsat sunan dört daireli 62-10 68th Avenue’ye hoş geldiniz. İki katlı bu mülk, zemin üstünde yaklaşık 3.000 fit kare yaşam alanı, buna ek olarak 800 fit kare bodrum alanı ve 25' x 55' x 100' ölçülerindeki bir arsa üzerinde konumlanmış, geniş iki yatak odalı ve bir banyolu dört daireden oluşuyor.

Dairelerden üçü, modern detaylarla baştan sona yenilenmiştir. Bu dairelerde parke zeminler, bol doğal ışık, özel tasarım dolaplara ve paslanmaz çelik ev aletlerine sahip şık mutfaklar, çağdaş banyolar, gömme yatak odası dolapları ve çamaşır makinesi/kurutucu bağlantıları bulunmaktadır. Bazı dairelerde arka bahçe ve arka teras dâhil özel açık alanlar da mevcuttur. Bodrum katında ek depolama alanı, dairelere özel depolar, bisiklet depolama alanı ve teknik alan bulunmaktadır.

Mülkün genelinde yeni çatı (2020), yenilenmiş pencereler (2023), yeni kazan, dört yeni elektrikli sıcak su ısıtıcısı ve baştan sona iyileştirilmiş elektrik sistemleri dâhil olmak üzere önemli sermaye iyileştirmeleri yapılmıştır. Bu yenilemeler, dairelerin yenilenmiş iç mekânlarıyla birleştiğinde, mülkü hemen kullanıma hazır, cazip bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.

Şu anda üç daireden aylık toplam 9.150 dolar kira geliri elde edilmektedir. Bu sayede mülk, anında nakit akışı ve önemli bir gelir artışı potansiyeli sunmaktadır. Dördüncü daire şu anda boştur; alıcı bu dairede otururken diğer dairelerden kira geliri elde edebilir veya daireyi kiraya vererek ek gelir sağlayabilir. Bir diğer dairenin de Kasım 2026 sonunda boşalması beklenmektedir; bu da daha fazla esneklik sunar.

**Mevcut Daire Dağılımı**

**Daire 1L | 2 yatak odası, 1 banyo:** Kiracılı | Aylık 3.150 dolar | Kasım 2026 sonunda boşalması bekleniyor

**Daire 1R | 2 yatak odası, 1 banyo:** Boş | Aylık tahmini kira geliri: 4.500 dolar*

**Daire 2L | 2 yatak odası, 1 banyo:** Kiracılı | Aylık 3.000 dolar

**Daire 2R | 2 yatak odası, 1 banyo:** Kiracılı | Aylık 3.000 dolar

Queens’in en canlı semtlerinden birinde ideal konumda bulunan 62-10 68th Avenue; Ridgewood’un gelişen restoranları, bağımsız kahvecileri, butikleri ve günlük ihtiyaçları karşılayan yerel işletmeleriyle çevrilidir. Ağaçlarla çevrili büyüleyici sokakları, tarihî mimarisi ve hareketli yeme-içme ve sanat ortamıyla tanınan Ridgewood, mahalle sıcaklığı ile şehir yaşamının kolaylıklarını bir arada sunar. Yakındaki Myrtle Avenue alışveriş ve yeme-içme seçenekleriyle öne çıkarken Grover Cleveland Park ve Highland Park yeşil alanlar ve dinlenme olanakları sağlar. Fresh Pond Road M treni istasyonu yaklaşık bir blok mesafededir ve Brooklyn ile Manhattan’a kolay ulaşım imkânı sunar.

İster kira geliri sağlayan bir yatırım, ister ek kira geliri avantajına sahip birincil konut arıyor olun, 62-10 68th Avenue, Queens’in oldukça rağbet gören bir semtinde yenilenmiş dört daireli bir mülk edinmek için cazip bir fırsat sunuyor.

Welcome to 62-10 68th Avenue, a four-family property in the heart of Ridgewood, offering an exceptional opportunity for both investors and end users. This two-story property features approximately 3,000 square feet of above-grade living space, an additional 800 square feet of basement space, and four spacious two-bedroom, one-bathroom residences, situated on a 25' x 55' x 100' lot.

Three of the apartments have been gut-renovated with modern finishes, featuring hardwood floors, abundant natural light, stylish kitchens with custom cabinetry and stainless steel appliances, contemporary bathrooms, fitted bedroom closets, and washer/dryer hookups. Select residences also offer private outdoor space, including a backyard and rear deck. The basement provides additional storage, dedicated apartment storage areas, bicycle storage, and utility space.

Significant capital improvements have been completed throughout the property, including a new roof in 2020, replacement windows in 2023, a new boiler, four new electric hot water heaters, and upgraded electrical systems throughout. These improvements, combined with the renovated interiors, make this a compelling turnkey investment opportunity.

With three apartments currently generating $9,150 in monthly rental income, the property offers immediate cash flow and significant upside potential. The fourth apartment is currently vacant, providing the flexibility for a buyer to occupy the residence while collecting rental income from the other units, or lease it out as an additional income-producing apartment. Another apartment is expected to become vacant at the end of November 2026, offering further flexibility.

Current Unit Breakdown

Unit 1L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,150/month | Expected vacancy at the end of November 2026

Unit 1R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Vacant | Projected rental income of $4,500/month*

Unit 2L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Unit 2R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Ideally situated in one of Queens' most vibrant neighborhoods, 62-10 68th Avenue is surrounded by Ridgewood's thriving collection of restaurants, independent coffee shops, boutiques, and local conveniences. Known for its charming tree-lined streets, historic architecture, and dynamic dining and arts scene, Ridgewood offers an appealing blend of neighborhood character and urban convenience. Nearby Myrtle Avenue provides an abundance of shopping and dining options, while Grover Cleveland Park and Highland Park offer green spaces and recreational amenities. The Fresh Pond Road M train station is approximately one block away, providing convenient access to Brooklyn and Manhattan.

Whether you're seeking an income-producing investment or a primary residence with the added benefit of rental income, 62-10 68th Avenue presents a compelling opportunity to acquire an upgraded four-family property in a highly desirable Queens neighborhood.