225 West 86th Street’te bulunan bu zarif, tüm katı kaplayan konut; kuzey ve güney cephelerinden aldığı doğal ışıkla aydınlanan üç yatak odası ve üç buçuk banyoya sahiptir. 10 fit yüksekliğindeki tavanlar, özenle restore edilmiş büyük maun pencereler ve balıksırtı ile düz döşeme desenlerinin bir arada kullanıldığı beyaz meşe zeminler, iç mekânlara zamansız bir zarafet kazandırır. Ferah giriş holü ve galeri sizi eve davet ederken, resmi yemek alanı ve göz alıcı geniş salon hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir ortam sunar.

Evin devamında yer alan özel tasarım Molteni mutfak, üstün işçiliği modern işlevsellikle buluşturur. Calacatta Gold mermer tezgâh ve duvar kaplaması, fırçalanmış meşe dolaplar, üst düzey Gaggenau ankastre cihazlar, buzdolabı, bulaşık makinesi ve 45 şişelik Sub-Zero şarap dolabı mutfağın öne çıkan özellikleridir. Pencereli mutfağı geniş depolama alanı ve zarif, çağdaş bir tasarım tamamlar.

Huzurlu ana yatak odası süiti sessiz iç avluya bakar; geniş bir giyinme odası dâhil bol miktarda dolap alanı ve pencereli, spa tarzı lüks bir banyoya sahiptir. Çarpıcı Sibirya beyazı plaka mermerle kaplı banyoda yerden ısıtmalı mermer zeminler, derin bir küvet ve Kohler, Dornbracht ile Kallista armatürleriyle donatılmış özel tasarım lavabolar bulunur. Bu alan, evin içinde özel bir sığınak sunar.

Diğer iki yatak odasının her birinde Grigio Nicola taşıyla tamamlanmış, özenle tasarlanmış özel banyolar, yerden ısıtmalı zeminler ve Molteni imzalı özel tasarım lavabolar bulunur. Galerinin hemen yanındaki özgün misafir tuvaleti, cilalı Nero Marquina mermeriyle tamamlanmış ve heykelsi Snow White mermer bir lavaboyla donatılmıştır. Konutun diğer olanakları arasında çamaşır ve kurutma makinesi, çamaşır makinesi bağlantıları, yüksek performanslı VRF özel iklimlendirme sistemiyle merkezi klima, entegre Intrahome teknoloji altyapısı ve her yerde kullanılan yüksek kaliteli çağdaş malzemeler yer alır.

Bu konut, 30.000 fit kareyi aşan kapalı ve açık alan olanakları sunan, Upper West Side’ın seçkin orta ve yüksek katlı apartman dairesi kompleksi The Belnord’un bir parçasıdır. Tam zamanlı kapı görevlisi, konsiyerj, güvenlik kapısı ve personelli lobi üst düzey hizmet ve güvenlik sağlarken, birden fazla asansör bina içinde kolayca hareket etme imkânı sunar.

Sakinler, özenle peyzajı yapılmış ortak bahçelerin, geniş ortak açık alanların ve nadir rastlanan bir mahremiyet ve dinginlik hissi sunan 22.000 fit karelik avlu ile bahçenin keyfini çıkarabilir. Işık alan iki katlı Belnord Club, sunduğu olanakların merkezinde yer alır. Son teknoloji ürünü spor salonu ve sağlık kulübü, çift yüksekliğe sahip basketbol ve spor sahası, şık sakin salonu, bilardo odası, oyun odası, özel yemek odası ve ortak mutfak, çocuk oyun odası, kreş odası ve gençlere özel oyun odası bu olanaklar arasındadır.

Binanın diğer olanakları arasında bisiklet odası, ortak depo alanı, çamaşırhane ve konutların genelindeki çamaşırhane erişimi bulunur. Üst düzey dinlenme alanları, peyzajlı ortak avlular, konsiyerj düzeyinde hizmet ve özenle tasarlanmış sosyalleşme ve sağlık olanaklarının birleşimi, benzersiz bir konut deneyimi sunar.

Klasik savaş öncesi dönem zarafetini çağdaş lüksle buluşturan 910 numaralı daire; ferah ölçüleri, yüksek tavanları, büyük pencereleri, kuzey ve güney cepheleri, seçkin malzemeleri ve Upper West Side’ın en prestijli apartman dairelerinden birinde yer alan olağanüstü olanaklarıyla öne çıkar.

**Apartman Binası Ücretleri:**
125 $ – Başvuru sahibi başına geçmiş araştırma raporu ücreti
700 $ – İşlem ücreti
500 $ – Taşınma ücreti

**İade Edilebilir Ücretler:**
1.500 $ – İade edilebilir taşınma depozitosu

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit