GARAJ, BAHÇE VE ADU DÖNÜŞÜM POTANSİYELİNE SAHİP EŞSİZ BİR KÖŞE CRAFTSMAN EVİ

Ditmas Park’ın kalbinde, seçkin bir köşe parselde yer alan 1806 Ditmas Avenue’ye hoş geldiniz. Yaklaşık 5.500 fit kareden fazla yaşam alanı, yedi yatak odası ve dört buçuk banyosu bulunan bu olağanüstü Craftsman tarzı konut, gerçekten benzersiz bir yaşam fırsatı sunuyor.

Uzun, özel bir araç yolu ve geniş ön bahçenin gerisinde konumlanan bu üç katlı ev; evi çevreleyen verandası, müstakil iki araçlık garajı, özel bahçesi ve arka terasıyla öne çıkıyor. Garaj, ADU adı verilen bağımsız ek bir konut birimine dönüştürülme olanağı da sunarak bu zaten etkileyici mülke daha fazla esneklik ve potansiyel katıyor.

Ev, iç mekânlarında döneminin özgün karakterini olağanüstü biçimde koruyor: orijinal ahşap işçiliği, parke zeminleri, vitray pencereleri ve çalışan üç şöminesiyle dikkat çekiyor. Çift gardıroplu davetkâr bir giriş holü görkemli antreye açılıyor; buradan zarif resmî oturma ve yemek odalarına, ayrıca güneye bakan şık bir çalışma odasına geçiliyor.

Yakın zamanda yenilenen ve doğuya bakan yemek alanlı mutfak aydınlık ve ferah. Bol miktarda dolabı ve 48 inçlik Viking çift fırınıyla öne çıkıyor. Bir tuvalet ile özel bahçeye ve arka terasa doğrudan erişim, burayı hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir buluşma alanı hâline getiriyor.

Üstteki iki kata yayılmış yedi geniş yatak odasının her birinde bol dolap alanı bulunuyor. Ebeveyn yatak odası özellikle etkileyici: iki yönden ışık alıyor; geniş bir giyinme odası, ek bir gömme olmayan dolap ve derin küvet ile ayrı duş içeren, pencereli lüks bir ebeveyn banyosu sunuyor. Diğer yatak odaları da son derece ferah; en azından queen boy yataklara ve özel dolap alanına yetecek genişlikte. Ek tam banyolar arasında, dökme demir küvetli klasik bir üçüncü kat banyosu da bulunuyor.

Her kat kendine özgü bir karakter taşıyor; ikinci ve üçüncü katların her birinde odun yanan bir şömine yer alıyor. En üst katta ayrıca film geceleri, eğlence ya da aile ve arkadaşlarla bir araya gelmek için harika bir esnek kullanım alanı sunan geniş bir medya odası bulunuyor.

Kendine ait ayrı girişi olan tamamen bitirilmiş alt kat, evin kullanım olanaklarını büyük ölçüde genişletiyor. Dinlenme ve eğlence için tasarlanan bu katta bilardo ve shuffleboard bulunan geniş bir oyun odası, evyeli bar alanı, üç kişilik sauna, ev spor salonu ve spa banyosu yer alıyor. Yardımcı mutfak, çamaşır odası ve şarap mahzeni de bu kata dâhil; böylece misafirler, geniş aile üyeleri veya özel bir dinlenme ve sağlıklı yaşam alanı için ideal bir ortam oluşturuyor.

Modern altyapı özellikleri arasında split klima sistemi, güneş panelleriyle donatılmış tamamen yeni çatı ve Wi-Fi bağlantılı su sızıntısı algılama sistemi bulunuyor.

Cortelyou Road’daki restoran, kafe ve mağazalara; Kings Theatre’daki kültürel etkinliklere ve Prospect Park’ın geniş yeşil alanlarına yakın, elverişli bir konumda. Newkirk Plaza’daki B ve Q ekspres trenlerine de kolay erişim sağlıyor.

1806 Ditmas Avenue; geniş yaşam alanlarını, mimari karakteri, açık hava alanlarını, otoparkı ve modern olanakları nadir görülen bir bileşimde sunuyor. Tarihî Ditmas Park yaşamının en güzel yanlarını deneyimlemek için eşsiz bir fırsat.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.