Özel açık alanı bulunan, kusursuz durumdaki bu iki yatak odalı, üç banyolu dubleks tüm beklentilerinizi karşılayacak! Birinci katta elverişli bir konumda yer alan daireye girer girmez büyük bir vestiyer, ayrıca koridorun sonunda eşyalarınızı düzenli biçimde kaldırabileceğiniz bir başka geniş dolap bulunuyor. Giriş holünün ötesinde, geniş bir oturma odası ve ayrı bir yemek alanı için bolca yer sunan ferah, açık planlı yaşam alanı sizi karşılıyor. Akıllıca tasarlanmış yerleşim planı, iki yandaki pencere duvarları sayesinde mekâna mükemmel ışık alıyor; pencerelerden birinin yanında, size ait özel verandaya açılan bir kapı bulunuyor. Donanımlı mutfakta Fisher-Paykel marka beyaz eşya seti ve dört kişilik oturma alanı, geniş tezgâhı, evyesi, çekmeceli mikrodalga fırını ve bulaşık makinesi için yeterli yeri olan büyük bir ada yer alıyor. Caesarstone mutfak tezgâhları ve Gruppo del Tongo mutfak dolapları bu alana şıklık katarken her şey için yer sunuyor. Dışarıda, gün boyunca ağaçların arasından süzülen gölgeyle serinleyen, olgun ve güzel ağaçların arasında saklı bahçe vahası sizi bekliyor. Mangal yapıp açık havada yemek yiyebilir ya da ılık esintilerin ve kuş seslerinin tadını çıkarırken evden çalışabilirsiniz. Kat, duş kabinli tam bir banyoyla tamamlanıyor.

Üst katta iki yatak odası, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile bu kez derin küvetli başka bir tam banyo bulunuyor. Geniş ana yatak odasında bir duvar boyunca uzanan dolaplar, çalışma masası ve şifonyerler için alan, ebeveyn banyosu ve komşu ağaçlara bakan büyük bir manzara penceresi yer alıyor. İkinci yatak odası king size yatak sığacak genişlikte; yeterli dolap alanı ve büyük bir manzara penceresi daha sunuyor. Dairenin tamamında göz alıcı parke zeminler ve kanalsız klima bulunuyor; böylece her odanın iklimini kendi ihtiyaçlarınıza göre ayrı ayrı ayarlayabilirsiniz. Bodrumdaki kilitlenebilir depo odası da daireye ait ve bu güzel tabloyu tamamlıyor!

Prospect Park Terrace, profesyonel yönetilen, evcil hayvan dostu ve 2011’de tamamlanmış 27 daireli bir binadır. 1638 8th Avenue sakinleri ayrıca çocukların ortak oyun ekipmanlarında birlikte oynadığı ya da sıcak günlerde çocuk havuzunda serinlediği; yetişkinlerin ise rahat Adirondack sandalyelerinde dinlenip komşularıyla sohbet ettiği ve mangalla ilgilendiği güzel bir ortak arka bahçenin keyfini çıkarıyor. Bir başka açık hava seçeneği olarak, komşu dev bir ağacın kısmen gölgelediği ve Manhattan silüetini geniş bir açıyla gören ferah bir ortak çatı terası da mevcut! Genel temizlik ve çöp toplama işlerini yürüten bir şirketin yanı sıra kar küreme ve yaprak temizliği dâhil yan ve arka bahçelerin bakımını üstlenen bir ekip de bulunuyor. Aylık 764 dolarlık ortak giderler son derece düşük; ayrıca 30.06.2036’ya kadar geçerli 25 yıllık vergi indirimi sayesinde vergiler çok uzun süre düşük kalacak (şu anda aylık 44 dolar)! Parka yalnızca bir blok uzaklıkta ve şu anda PS 10’un okul bölgesinde yer alıyor.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.