LENOX HILL’DE NADİR QUEEN ANNE TARZI TOWNHOUSE DUBLEKSİ

Upper East Side’ın kalbinde, yaklaşık 2.600 fit karelik nadir bir savaş öncesi townhouse dubleks kat mülkiyeti. İki tam kata yayılan konutta üç yatak odası, üç tam banyo, üç şömine, 13 fit yüksekliğinde tavanlar ve oturma odası ile yemek odası olarak düzenlenebilecek, ferah ölçülere sahip iki adet 19 fitlik salon bulunuyor. Bahçe katında geniş bir özel açık alanın yanı sıra, salon katında hoş bir özel teras yer alıyor. Evde ayrıca bir giriş holü, çok amaçlı bir çalışma odası, yakın zamanda yenilenmiş bir ebeveyn banyosu ve yenilenmiş zemin döşemeleri bulunuyor. Her katın kendine ait özel dış girişi var; iki katı birbirine bağlayan iç merdiven ve merkezi klima da mevcut.

ÜST KAT:
Üst katta şömineli, geniş ve 19 fit uzunluğunda bir salon ile bahçeye bakan özel terasa doğrudan erişim bulunuyor. Bu katta ayrıca, ferah ölçülere sahip ebeveyn süiti de dâhil olmak üzere iki yatak odası ve ebeveyn banyolu iki tam banyo yer alıyor. Ebeveyn yatak odasının tavanları yüksek, pencereleri büyük ve kendine ait bir şöminesi var. Süite ait banyo yenilenmiş durumda.

BAHÇE KATI:
Ayrı bir dış girişten bahçe katına ulaşılır. Geleneksel bir giriş holü; geniş bir yatak odasına, şömineli ikinci bir 19 fitlik oturma ve ağırlama alanına, bahçeye doğrudan açılan özgün bir çalışma odasına, üst kata çıkan iç merdivene ve bahçeye kolay erişim sağlayan geniş, yenilenmiş bir mutfağa bağlanır. Çok amaçlı çalışma odası ev-ofisi, kütüphane, şarap odası veya ek bir ağırlama alanı olarak kullanılabilir. Mutfaktan bahçeye doğrudan erişim, hem misafir ağırlamak hem de günlük yaşam için son derece elverişlidir. Özel bahçe, teras, şömineler, yüksek tavanlar ve iki ayrı giriş bir araya gelerek, kat mülkiyetinde nadiren rastlanan olağanüstü bir ferahlık ve kullanım esnekliği sunuyor.

Mimar John G. Prague tarafından 1885-1886 yıllarında tasarlanan beş townhouse’tan oluşan bir sıranın parçası olan bu konut, New York tarihinden özgün bir kesit sunuyor. Ünlü sanatçı Marc Chagall’ın bir dönem bu townhouse’ta yaşamış olması, mülke dikkat çekici bir kültürel bağ katıyor. Özellikle Park Avenue’nun batısında bu tür bir konuta rastlamak son derece nadir.

Binada yakın zamanda yenilenmiş bir çamaşır odası ve her malike ait bir depo bölmesi bulunuyor. Konumu olağanüstü: Madison ve Park Avenues arasında, ağaçlarla çevrili harika bir sokakta; Upper East Side’ın en seçkin restoranlarına, özel kulüplerine, butiklerine ve kültür mekânlarına yakın.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors and central air.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.