YENİ FİYAT – FIFTH AVENUE’DA HAYALİNİZDEKİ KONUT

İkinci katta olmasına aldanmayın. Bu konut, büyüleyici şehir evi ve ağaç tepesi manzaralarına sahip olup Fifth Avenue’da nadir bulunan bir mahremiyet ve huzur hissi sunuyor. Güney, doğu ve batı cephelerine bakan daire, gün boyunca doğal ışıkla doluyor. Güzel ağaç örtüsü ve tarihi şehir evlerinin yanı sıra, New York’un ikonik silüetini ve yükselen gökdelenlerini de görebilirsiniz. Böylece semt cazibesiyle şehir ihtişamının mükemmel birleşimini yaşarsınız.

Park ve Conservatory Water manzarasına açılan aydınlık ve geniş oturma odasına sahip davetkâr bir giriş holüne adım atın. Plan hem zarif hem de esnek. Özel üretim meşe sürgülü kapılar, alanı loft tarzı ferah bir atmosfere açmanıza veya daha geleneksel bir ikinci yatak odası oluşturacak şekilde kapatmanıza olanak tanıyor; tüm bunları yaparken güzel park manzarası daima merkezde kalıyor.

Daire genelinde özenle gerçekleştirilen yenilikler:

- Geniş plank meşe zeminler
- Özel üretim ahşap işçiliği ve gömme dolaplar
- Motorlu güneşlikler
- Geniş dolap alanı

Pencereli Poliform mutfak şık ve işlevsel olup mermer tezgâhlar, Sub-Zero buzdolabı, Smeg beyaz eşyalar ve rahat bir yemek alanı sunuyor.

Her iki yatak odası da geniş, sessiz, bol ışıklı ve yeterli depolama alanına sahip. Konutta ayrıca şunlar bulunuyor:

- İki mermer banyo (pencereli ebeveyn banyosu dahil)
- Şık bir lavabo odası
- Daire içi Miele çamaşır makinesi/kurutma makinesi
- Ses yalıtımlı camlı, büyük pencereler

Klasik Central Park manzaralarını çerçeveleyen bu pencereler, daireyi ışıkla doldururken huzurlu atmosferi koruyor.

Düşük aylık aidat, bu seçeneği hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için daha da cazip hâle getiriyor.

923 Fifth Avenue

Fifth Avenue’nun bu bölümünde nadir bulunan, köklü ve beyaz eldiven hizmeti sunan bir kat mülkiyeti binası.

- 24 saat kapı görevlisi ve asansör görevlileri
- Fitness merkezi, bisiklet odası ve bina bünyesinde otopark
- Evcil hayvanlara, yatırımcılara ve pied-à-terre mülkiyetine izin verilir

Fifth Avenue ile East 73rd Street’in seçkin köşesinde, Central Park’ın tam karşısında ve Museum Mile ile Madison Avenue alışveriş bölgesine birkaç adım mesafede yer alıyor.

Devir vergisi: %2,5 (alıcı tarafından ödenir)

Yalnızca hafta içi gösterim yapılır (hafta sonları gösterim yoktur).

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)