Beklediğiniz ev burada: 275 West 96th Street, 20G numaralı daire. Columbia Condo, Upper West Side’ın kalbinde yer alan ve olağanüstü bir yaşam deneyimi sunan, göz alıcı, tam hizmetli bir kondominyumdur. Bu güzel yüksek katlı evde, geniş ve zarif bir şekilde tasarlanmış 3 yatak odası, 2,5 lüks banyo ve inanılmaz genişlikte dolap alanı bulunmaktadır. Kapıdan içeri adım attığınız andan itibaren, taşınmaya hazır bu evin yenilenmesi sırasında hiçbir masraftan kaçınılmadığı, zarif bir konut sizi karşılar. Bu muhteşem yuva, dairenin ve binanın sunduğu tüm olanakların keyfini çıkaracak yeni sakinlerini bekliyor.

Bakımlı bu ev, gün boyunca güney cepheden ışık almanın yanı sıra doğu ve batı cephelerine de sahiptir. Ayrıca harika özel balkonundan da söz etmeden geçmemek gerekir. Tüm bunlar, günlük yaşamınız için huzurlu ve büyüleyici bir atmosfer sunar.

İçeri adım attığınızda, özenle düşünülmüş bir tasarıma sahip; yıl boyunca konfor sağlamak için duvar tipi modern soğutma sistemleriyle donatılmış bir alan keşfedersiniz. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin sunduğu kolaylığın keyfini çıkararak günlük işlerinizi zahmetsizce halledebilirsiniz.

Bu yüksek katlı, savaş sonrası inşa edilmiş bina, lüks bir yaşam tarzı için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeyi sunan zengin olanaklara sahiptir. Şehrin geniş panoramik manzarasına sahip muhteşem çatı terasında dinlenebilir veya oyun odasında dostça bir rekabete katılabilirsiniz. Topluluk oyun alanı, buluşmalar ve eğlence için harika bir ektir. Tam zamanlı kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, 7/24 sıcak ve profesyonel hizmet sunar.

Canlı UWS (Upper West Side) semtinde yer alan bina, Riverside Park’a (neredeyse bu evin hemen dışında) ve birkaç blok uzaklıktaki Central Park’a kolay erişim imkânı sunar. Ulaşım seçenekleri de oldukça elverişlidir; ekspres 1, 2 ve 3 numaralı metro hatlarının yanı sıra şehirler arası otobüsler bulunmaktadır. Nehir kenarında yürüyüşe çıkmak veya yakındaki mağaza ve kafelere gitmek isteyin, bu konum her şeyi sunar.

Bu olağanüstü kondominyumu yeni eviniz yapma fırsatını kaçırmayın. Ek olanaklar arasında spor salonu, sauna ve buhar odaları, raketbol sahası, squash kortu ve basketbol sahası da bulunmaktadır. Ayrıca oyun odası ve topluluk salonunun yanı sıra devasa bir yüzme havuzu, güneşlenme terası, çatı terası ve iş merkezi de mevcuttur. Binada ayrıca otopark garajı bulunmaktadır.

Özel bir gösterim planlamak ve lüks ile konforun mükemmel birleşimini deneyimlemek için bugün bizimle iletişime geçin.

Evcil hayvan kabul edilmez.

**HAYVAN KABUL EDİLMEZ!**

**Kiracıya ait ücretler:**

- İlk ayın kirası
- 1 aylık depozito

**KİRACI İÇİN BİNA ÜCRETLERİ**

- Kredi raporu: 18 yaş ve üzerindeki her kişi için 75 ABD doları
- Kira sözleşmesi işlem ücreti: 475 ABD doları
- Yönetim kurulu inceleme ücreti: 250 ABD doları
- Taşınma ücreti: 500 ABD doları
- Taşınma çıkış ücreti: 500 ABD doları
- Hasar depozitosu: 500 ABD doları — iade edilebilir
- Hızlandırma ücreti (isteğe bağlı): 150 ABD doları

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150