6 katlı, asansörlü bir kat mülkiyetli binanın en üstünde yer alan 3 yatak odalı/4 banyolu bir mücevher niteliğindeki Penthouse 5B’ye hoş geldiniz. Bu üç katlı daire; muhteşem özel terası, 2 odun yanan şöminesi, daire içi çamaşırhanesi ve gün boyu içeri dolan şahane güneş ışığıyla öne çıkıyor.

Giriş katında odun yanan şöminesi, özel yapım gömme kitaplıkları, barlı ayrı yemek alanı ve Doğu ile Batı’ya bakan pencerelerinden ağaç tepelerine uzanan manzaraları bulunan geniş oturma odası yer alıyor. Pencereli, yemek alanına sahip şef mutfağında üst düzey beyaz eşyalar ve günlük yemekler için ideal banket tipi oturma alanı bulunuyor. Tam donanımlı bir banyo ile çamaşır makinesi/kurutma makinesi bu katı tamamlıyor.

Alt katta, üç pencereden bol miktarda doğal ışık alan ana yatak odası bulunuyor. Odada biri geniş giyinme odası olmak üzere üç dolap ve çift lavabolu, küvetli ve ayrı duş kabinli geniş bir ebeveyn banyosu mevcut. Yine alt katta yer alan ikinci yatak odası oldukça geniştir; giyinme odası ve bitişikteki şehir evlerinin bahçelerine bakan büyüleyici manzaralara sahiptir. Küvetli koridor banyosu ikinci yatak odasına hizmet vermektedir.

Üst katta, üçüncü yatak odası yer alıyor. Bu oda aynı zamanda çalışma odası/kütüphane olarak kullanılabilir ve odun yanan bir şömineye, giyinme odasına ve çatı terasına açılan Fransız kapılarına sahiptir. Son derece özel olan çatı terası; Tribeca, Freedom Tower ve West Village’ın nefes kesici manzaralarını sunar ve akşam gün batımının tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Sahanlıkta bulunan tam donanımlı banyo bu kata hizmet vermektedir.

Merkezi klima, bol miktarda dolap alanı ve özel yapım gömme üniteler ile güzel parke zeminler bu özel evi tamamlıyor.

Bleecker ve Leroy Caddelerinin köşesinde yer alan 1 Leroy, şehrin en seçkin restoran, mağaza ve başlıca ulaşım noktalarından bazılarının merkezinde bulunan butik bir asansörlü kat mülkiyeti binasıdır.

Kat mülkiyeti yönetim kurulu başvuru dosyası ve ücretleri gereklidir.

KİRACI TARAFINDAN ÖDENECEK ÜCRETLER:
- Kredi Kontrolü Ücreti: 20 $ – ilk emlakçı başvurusu ile birlikte ödenir
- İlk Ayın Kirası – kira sözleşmesi imzalanırken ödenir
- Orantılı Kira, geçerli olması hâlinde (örneğin kira sözleşmesine ay ortasında başlanırsa) – kira sözleşmesi imzalanırken ödenir
- 1 aylık kira tutarında güvence bedeli – kira sözleşmesi imzalanırken ödenir, iade edilebilir
- İşlem Ücreti: 750 $ – kat mülkiyeti yönetim kurulu başvurusu ile birlikte ödenir
- Bina Güvence Bedeli: 5.000 $ – kat mülkiyeti yönetim kurulu başvurusu ile birlikte ödenir, iade edilebilir

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable