55 Warren Street, PH

55 Warren Street’teki Penthouse, Tribeca’daki çok az sayıdaki konutun sunabildiği özelliklere sahiptir: İtalyan çağdaş tasarımından ilham alan bir evin içinde, ışıkla dolu yaklaşık 6.000 fit karelik iç mekân, iki özel teras ve Endless Swimming Pool. Dört yatak odası ve dört buçuk banyo iki kata yayılırken, 1.300 fit kareyi aşan açık alan konutu şehir merkezinin gökyüzüne taşır. Leopoldo Rosati tarafından OCV Architects iş birliğiyle tasarlanan penthouse, gösteriş yerine kusursuzluğu öne çıkarır; doğal malzemeleri ve yumuşak tonları örnek niteliğindeki işçilik ve detaylara verilen özenle bir araya getirerek hem kendinden emin hem de ölçülü bir sonuç sunar.

Asansörden çıkıp tavandan zemine uzanan sürgülü cam kapılardan geçince, iki terastan ilki karşınıza çıkar; burada son teknoloji bir Endless Swimming Pool yer alır. İçeride, bir çatı penceresinin altında art arda sıralanan üç dinlenme alanı bulunur.

Güneş alan bir avlu, konutun kalbine gün ışığı taşırken, iki yandaki alanları birbirine bağlayan bir galeriyle çevrilidir. Yemek odası, ikinci bir çatı penceresinin altında uzanır ve aşağıdaki merdiven boşluğuna açılır. Yanındaki şef mutfağı, geniş bir ada ile merkezlenmiş olup Miele, Wolf ve Sub-Zero cihazları ile İtalya’da özel olarak üretilmiş dolaplarla donatılmıştır. Çalışma odası, çalışmak için sakin bir alan sunarken, bir misafir tuvaleti de yakınında zarifçe konumlandırılmıştır. Altıncı kat, ikinci terasla sona erer: 34 fit uzunluğundaki bu sığınakta yemyeşil saksı bitkileri ve ahşap bir pergola, özel bir bahçe vahası yaratır. Misafir ağırlamak için yemek alanı ve barbekü hazır durumdadır.

Yatak odalarının bulunduğu kata inildiğinde, aynı güneş alan avlu ve galeri aydınlık ve ferah akışı sürdürür. Katın iki ucunda birer ana süit yer alır; her biri giyinme odaları ve özenle donatılmış banyolarıyla huzurlu bir sığınaktır ve bunlardan birinde şömine bulunur. Her birinin özel banyosu olan iki ek yatak odası ile çamaşır odası bu katı tamamlar.

Tarihi İtalyan tarzı kireçtaşı bir cephenin ardında yer alan 55 Warren Street, Tribeca’nın kalbinde bulunan samimi bir butik kat mülkiyetli binadır. 2015 yılında inşa edilen bina; yarı zamanlı kapı görevlisi ve concierge hizmeti, 24 saat sanal kapı görevlisi, fitness merkezi, bisiklet depolama alanı ve her konut için ekstra büyük, kişiye özel bir depolama birimi sunar.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.